Un nuevo estudio sobre los efectos de los listados de Airbnb en los vecindarios de Boston sugiere que la prevalencia de los listados puede obstaculizar la dinámica social local que previene el crimen. Sin embargo, los propios turistas no parecen generar ni atraer mayores niveles de delincuencia. Babak Heydari, Daniel T. O'Brien, y Laiyang Ke de Northeastern University en Boston, MAMÁ, Estados Unidos presenta estos hallazgos en la revista de acceso abierto MÁS UNO el 14 de julio 2021.

El sentimiento generalizado sostiene que los listados de Airbnb provocan un aumento de la delincuencia en los vecindarios residenciales. Sin embargo, Ha habido una investigación limitada para explorar y aclarar este vínculo.

Para comprender mejor la relación entre los listados de Airbnb y la delincuencia, Heydari y sus colegas realizaron un análisis estadístico de listados y datos sobre diferentes tipos de delitos (utilizando categorías de llamadas al 911) en Boston. MAMÁ. Cubriendo un período de 2011 a 2017, se centraron en dos mecanismos mediante los cuales la presencia de alquileres a corto plazo podría potenciar la delincuencia. Primero, los propios turistas pueden generar o atraer delincuencia. Segundo, La presencia de listados de Airbnb puede alterar la dinámica social local que normalmente mitigaría o preveniría el crimen.

Los investigadores encontraron que la prevalencia de anuncios de Airbnb en un vecindario determinado estaba relacionada con tasas más altas de violencia. pero no al desorden social público o al conflicto privado. Además, este enlace no apareció inmediatamente después de que los anuncios estuvieran disponibles para los turistas, sino que surgió y creció durante varios años.

Estos hallazgos, especialmente el retraso en el aumento de la violencia, sugieren que los turistas de Airbnb por sí mismos no causan ni atraen mayores cantidades de delitos. En lugar de, una mayor proporción de las unidades de vivienda de un vecindario que se convierten en alquileres a corto plazo puede erosionar gradualmente la dinámica social local, conduciendo a un aumento de la violencia.

Estos hallazgos podrían ayudar a los planificadores urbanos y a los responsables políticos a tomar decisiones mejor informadas relacionadas con el impacto de las listas de Airbnb en los vecindarios. Estos hallazgos también podrían ser útiles para que las empresas de plataformas creen mecanismos de autorregulación y gobernanza de la plataforma más efectivos. La investigación futura podría explorar si se observan resultados similares en otras ciudades, incluidos los de diferentes tamaños o datos demográficos. Estudios adicionales también podrían investigar otras facetas de la presencia de listados de Airbnb en los vecindarios.

Heydari dice:"Demostramos que no es la cantidad de turistas de Airbnb que se quedan en un vecindario lo que provoca un aumento de las actividades delictivas, pero es la creación de propiedades transitorias esparcidas por un barrio lo que socava la organización social y el capital social y con el tiempo y puede causar desorden y actividades delictivas como resultado.

Heydari agrega, "Este documento es uno de los primeros que mide el impacto social causal de compartir plataformas a nivel de vecindario para plataformas de alquiler a corto plazo [y] cuantifica el efecto causal de los alquileres a corto plazo en las actividades delictivas y los desórdenes en los vecindarios. Más importante aún, [este documento] identifica el mecanismo detrás de tales efectos. La identificación del mecanismo causal es para una gobernanza más eficaz de estas plataformas, ya sea a través de regulaciones gubernamentales o mediante el diseño de mecanismos de autorregulación por parte de las propias plataformas ".