Incluso en áreas predominantemente blancas, los propietarios negros tienen más probabilidades de enfrentar una ejecución hipotecaria que sus vecinos blancos, según una investigación de la Universidad de Alabama.

Los hallazgos muestran que las familias negras no se deshacen de los factores que conducen a una tasa más alta de ejecuciones hipotecarias cuando se mudan de áreas con una mayoría de residentes negros. dijo el Dr. Bronwen Lichtenstein, Catedrático de Criminología y Justicia Penal de la UA, quien dirigió la investigación.

"El mensaje central es donde quiera que vaya, Ahí tienes, ", dijo." Las mismas fuerzas que crean un riesgo de ejecución hipotecaria se mueven con usted ".

Los hallazgos fueron publicados recientemente en la revista Alojamiento, Teoría y Sociedad . Dr. Joe Weber, Catedrático de Geografía de la UA, también es coautor del artículo, titulado "¿Desventaja acumulativa o superando las probabilidades? Disparidades raciales en ejecuciones hipotecarias de viviendas por composición de vecindarios en el sur profundo de Estados Unidos".

Miraron 1, 013 ejecuciones hipotecarias entre 2015 y 2016 en el condado de Tuscaloosa, un área metropolitana de tamaño medio con una población de aproximadamente el 66 por ciento de blancos y el 32 por ciento de negros. Weber luego hizo un mapa de las ejecuciones hipotecarias para identificar grupos de casas embargadas.

El método analítico de Weber para identificar la distribución espacial de las ejecuciones hipotecarias a nivel de vecindario es único en el sentido de que utilizó la densidad por kilómetro cuadrado, junto con los datos del tramo censal y los datos de ejecuciones hipotecarias, para identificar la densidad de viviendas.

El análisis mostró que los propietarios negros experimentaron ejecuciones hipotecarias a un ritmo más alto que los propietarios blancos en todo el condado. incluso en distritos censales con mayoría blanca. También, los propietarios blancos experimentaron una tasa más alta de ejecuciones hipotecarias si vivían en áreas con una población negra significativa, pero no cuando vivían en áreas predominantemente blancas.

Lichtenstein dijo que el estudio está examinando principalmente familias de clase media baja, un grupo vulnerable que puede permitirse viviendas modestas siempre que los ingresos no disminuyan. Familias ricas, sin importar la raza, están bien donde sea que vivan.

"El dinero puede protegerte de casi cualquier cosa, pero las familias negras tienden a no tener acceso a la riqueza acumulada o heredada, ", dijo." Hay circunstancias socioeconómicas y disparidades raciales que significan que si te mudas de un área negra, no es una clavada lo que vas a hacer mejor. Hay demasiados factores que importan además de tu ubicación ".

La investigación es novedosa en el uso de datos de ejecuciones hipotecarias para determinar si las familias negras están mejor si se mudan a áreas de mayoría blanca. Cuando se trata de mantener una hipoteca, las familias negras no mejoran sus posibilidades al mudarse a áreas blancas, Dijo Lichtenstein.

"Los tres hallazgos demuestran el grado en que la ejecución hipotecaria continúa desarrollándose en los rincones más lejanos del país y donde este marcador de desventaja acumulada aumenta la brecha histórica entre la propiedad de vivienda de blancos y negros, " ella dijo.