Lo que todos ya sospechaban ahora también se ha demostrado:la pandemia de coronavirus está cambiando las preferencias de vivienda de las personas, y por tanto también el futuro mercado de la vivienda. El proyecto de graduación de la estudiante de TU Delft, Marjolein Bons, demuestra esto:las preferencias de vivienda del 17.8 por ciento de los buscadores de vivienda encuestados fueron cambiadas por la pandemia de coronavirus. Trabajar desde casa aumenta la necesidad de paz y tranquilidad, verde, espacio y privacidad.

Bons de Marjolein, estudiante de la Facultad de Arquitectura y Entorno Construido de TU Delft, realizó su proyecto de graduación en Dura Vermeer. Bajo el título "Una crisis que provocó cambios:cómo la crisis de la corona afectó las preferencias de vivienda de los (aspirantes) propietarios", "Ella exploró las cambiantes necesidades de vivienda a lo largo de la pandemia de coronavirus.

Ella eligió este tema debido a los informes contradictorios sobre el efecto de la pandemia en nuestras preferencias de vivienda. ¿Tuvo algún efecto? ¿o no? Y de ser así, ¿que efecto? ¿El cierre provoca que las personas se muevan más cerca de las instalaciones? ¿O quieren volver más a la naturaleza? Su propia situación de vivienda también fue una motivación para su estudio. "Mientras escribía mi tesis, me quedé atrapado en mi habitación de estudiante. Descubrí que mis propias preferencias de vivienda también cambiaron, "explica Bons.

Su estudio se basa en una encuesta de preferencia de vivienda entre los aspirantes a propietarios que estaban registrados en Nieuwbouw Nederland, una plataforma que ofrece viviendas de obra nueva. El resultado se basa en una muestra aleatoria de 1, 458 encuestados. Este grupo se dividió según el grado de urbanización y la composición del hogar. Se pidió a los encuestados que tuvieran en cuenta su situación financiera, para que su preferencia de vivienda sea realista y no un reflejo de su situación ideal.

Necesidad de más espacio al aire libre alrededor de la casa.

Resultó que hay un fuerte aumento en la necesidad de más espacio alrededor de la casa. Trabajar desde casa hace que el jardín, el green en la calle o el parque local aún más importante. Y la gente quiere tener un acceso más fácil a la naturaleza (indicado por el 50,8 por ciento de los encuestados) y el 30,9 por ciento quiere vivir en un entorno más verde. A través del encierro la gente se enteró de que no extrañaban las facilidades que ofrece la ciudad, demostró que, de hecho, la gente está dispuesta a vivir más lejos de la ciudad y de su trabajo.

Y por supuesto ese espacio extra

El cambio más grande en lo que respecta a la casa en sí es la necesidad de una habitación adicional. Treinta y cinco por ciento del 17.8 por ciento mencionado anteriormente indicó que le gustaría una habitación adicional, aunque llama la atención que el espacio real del piso sea menos importante. Generalmente hablando, la gente no busca una casa más grande, pero principalmente una casa más funcional.

Familias

El cambio en las necesidades de vivienda no fue el mismo en todas partes. Los encuestados que indican que sus preferencias de vivienda han cambiado son más a menudo habitantes de la ciudad (48 por ciento) y más a menudo tienen pareja e hijos (33 por ciento) que el grupo total de encuestados. El 35 por ciento vive en la ciudad y el 27 por ciento tiene pareja e hijos. Entonces, la pandemia de coronavirus tiene un mayor efecto en las necesidades de vivienda de los habitantes urbanos y en las parejas con hijos. que puede o no vivir en una ciudad.

Cambio duradero

Con el fin de la pandemia de coronavirus que se acerca, También se preguntó a los encuestados si sus preferencias de vivienda cambiarían si todo volviera a ser como era antes. Este no es el caso. Los encuestados indicaron que incluso una vez que la pandemia ha terminado, el cambio en sus preferencias de vida sería duradero. Una razón importante para esto es que la gente espera que en el futuro trabajen desde casa más de lo que trabajaban antes de la pandemia.