El nivel del mar está aumentando debido al cambio climático, provocado por las actividades humanas. Si bien el aumento del nivel del mar puede afectar directamente el valor de las viviendas costeras al aumentar el riesgo de inundaciones y causar daños estructurales, no es el único factor que influye en los precios de las propiedades. La dinámica del mercado inmobiliario local, las condiciones económicas, la deseabilidad y otras consideraciones de infraestructura también desempeñan papeles importantes. Algunas áreas costeras podrían experimentar un aumento en el valor de las viviendas a pesar de la amenaza del aumento del nivel del mar, mientras que otras podrían enfrentar una depreciación del valor de las propiedades debido a una mayor vulnerabilidad a inundaciones y tormentas.