A pesar de que más del 60 por ciento de los hogares australianos tienen una mascota, las políticas siguen siendo restrictivas en muchos sectores de la vivienda en Australia. Crédito:Chen en Unsplash
Una nueva investigación ha encontrado que las personas que viven en viviendas de alquiler privadas tienen muchas más probabilidades de haber tenido que renunciar a una mascota debido a las circunstancias de su vivienda que las personas que viven en otros arrendamientos.
La investigación fue realizada por seis universidades australianas, incluida la Universidad Tecnológica de Swinburne para el Instituto Australiano de Investigación Urbana y de Vivienda (AHURI). Encontró que de aquellos que han tenido que renunciar a una mascota para mantener su vivienda, El 52 por ciento eran inquilinos y el 40 por ciento eran propietarios de viviendas (por lo general, vivían en unidades de título de estratos que restringen la propiedad de mascotas).
El estudio es el primero de su tipo a nivel internacional en examinar la relación entre vivir con mascotas y todo el sistema de vivienda.
El estudio encontró que:
La evidencia internacional previa encontró los beneficios económicos y para la salud de tener una mascota tanto para las personas como para las comunidades, con mejores resultados de salud tanto en adultos como en niños.
El derecho a tener mascotas varía
A pesar de los beneficios y el alto valor que los hogares otorgan a las mascotas, el derecho de los hogares a tener mascotas varía notablemente según.
"Nuestra investigación encuentra que algunas tenencias de viviendas son más progresivas que otras, e incluso los propietarios pueden enfrentar restricciones en cuanto a las mascotas que pueden tener, "dice el investigador líder Leader, Investigación sobre el futuro de la vivienda en el Centro de Swinburne para las Transiciones Urbanas Profesora Wendy Stone.
"Por ejemplo, Las regulaciones de títulos de estratos en todo el país facultan a los complejos de viviendas que utilizan reglas de títulos de estratos para determinar si se permiten mascotas. Sin embargo, la legislación está cambiando gradualmente en todo el país con un fallo reciente en Victoria que establece que las mascotas no pueden ser prohibidas unilateralmente ".
La profesora Wendy Stone con su perro de rescate Lilli Pilli. Crédito:Universidad Tecnológica de Swinburne
En general, los inquilinos en el mercado de alquiler privado enfrentan las restricciones más fuertes, con Nueva Gales del Sur, La legislación de Australia Occidental y Australia del Sur que otorga a los propietarios el derecho a determinar si una propiedad considerará inquilinos con mascotas. En Victoria y ACT, las leyes de arrendamiento residencial requieren que los propietarios no rechacen sin razón las solicitudes de los inquilinos de tener un animal de compañía.
"Si bien los propietarios citan con frecuencia preocupaciones sobre los daños a la propiedad por rechazar mascotas, hay poca evidencia que respalde esto, "Dice el profesor Stone.
"Hay mecanismos, como seguros y 'bonos para mascotas', disponible para gestionar riesgos, y estos costos corren actualmente a cargo de los inquilinos. En efecto, Existe alguna evidencia de que los alquileres que admiten mascotas generan alquileres más altos y se alquilan más fácilmente que las propiedades de calidad equivalente que no admiten mascotas ".
La provisión abierta de viviendas que admitan mascotas también aborda directamente los problemas relacionados con la tenencia ilegal de mascotas. Cuando las mascotas se mantienen ilegalmente, los propietarios y las corporaciones de propietarios tienen menos capacidad para regular o monitorear las prácticas de los animales de compañía, por ejemplo, exigiendo fianzas o incluyendo requisitos de limpieza y mantenimiento de la propiedad en los acuerdos de propiedad.
Los inquilinos de viviendas públicas generalmente tienen buenos derechos para tener una mascota, pero las personas que viven en viviendas comunitarias, en viviendas de crisis o en viviendas alquiladas al sector privado de alquiler y alquiladas a viviendas sociales, los inquilinos pueden enfrentar restricciones similares a las experimentadas por los inquilinos privados de alquiler.
La necesidad de políticas que incluyan mascotas
La investigación destaca algunos modelos de innovación donde la discreción se usa muy bien.
"Launch Housing en Victoria inició un programa piloto en 2018 que permite a las personas llevar a sus mascotas a sus servicios de alojamiento para crisis, "dice el profesor Stone.
"Esto es significativo ya que la mayoría de los servicios de apoyo para personas sin hogar no permiten mascotas en su alojamiento, lo que significa que muchos amantes de las mascotas que están experimentando la falta de vivienda caen por las grietas del sistema de vivienda. Además, las mascotas que ingresan al alojamiento de Launch House reciben un control veterinario por parte del Hospital de animales Lort Smith, que también financian cualquier tratamiento sanitario que requieran los animales ".
Estas políticas que incluyen a las mascotas pueden ayudar a evitar que las personas permanezcan en situaciones de vida inseguras y precarias para que puedan quedarse con sus mascotas. como después de un desastre natural o en casos de violencia doméstica.
