Un nuevo informe del profesor de planificación urbana de McGill, David Wachsmuth, y su equipo proporciona un análisis de la actividad de Airbnb en la ciudad de Nueva York y la región circundante en los últimos tres años (septiembre de 2014 - agosto de 2017). Confiando en nuevas metodologías para analizar big data, estos son algunos de los hallazgos:

• Dos tercios de los ingresos de posibles listados ilegales:los listados de viviendas / apartamentos enteros representan el 75% ($ 490 millones) de los ingresos totales de Airbnb y representan el 51% del total de listados;
• 13, 500 unidades de vivienda perdida:Airbnb ha eliminado entre 7, 000 y 13, 500 unidades de vivienda del mercado de alquiler a largo plazo de la ciudad de Nueva York;
• Aumento de alquiler de $ 380 para el inquilino medio de Nueva York;
• Hay 4, 700 listados de habitaciones privadas que de hecho son "hoteles fantasmas" que comprenden muchas habitaciones en un solo apartamento;
• El 10% superior de los anfitriones obtuvo el 48% de todos los ingresos el año pasado, mientras que el 80% inferior de los anfitriones ganó el 32%;
• Casi tres cuartas partes de la población de los vecindarios con mayor riesgo de gentrificación inducida por Airbnb en Nueva York no es blanca.