Investigadores de la Universidad de Queensland han descubierto que los adultos jóvenes y los baby boomers son los más afectados por la crisis de asequibilidad de la vivienda en Queensland.

La demógrafa Dra. Elin Charles-Edwards del City Impact Lab de UQ dirigió un estudio que mostró que los dos grupos de edad tenían cada vez más probabilidades de vivir con otras personas, en lugar de en sus propios hogares, en comparación con hace cinco años.

"Nuestro análisis de los datos del censo australiano entre 2016 y 2021 ha encontrado una disminución en las tasas de 'cabeza de familia' para adultos jóvenes, así como para los mayores de 60 años", dijo la Dra. Charles-Edwards.

"Más de ellos compartían con otros, en lugar de vivir en su propio apartamento o casa.

"Es probable que esto represente una demanda reprimida de viviendas que debe abordarse".

En algunas regiones de Queensland, las personas de 20 años también tenían menos probabilidades de liderar un hogar en 2021, en comparación con 2016.

"Esto fue más pronunciado en áreas de alto crecimiento como Sunshine Coast y Cairns, pero también notablemente en Gold Coast, la región de Moreton Bay y Wide Bay", dijo el Dr. Charles-Edwards.

"Estos son jóvenes que a menudo se quedan más tiempo en el hogar familiar o regresan a él.

"Y eso podría deberse a la dinámica del mercado inmobiliario local y a problemas de asequibilidad para los jóvenes.

"Para los baby boomers, la tendencia podría reflejar factores de mercado, así como respuestas de comportamiento a la pandemia de COVID-19".

El Dr. Charles-Edwards dijo que una combinación de elementos estaba ejerciendo presión sobre la oferta de viviendas de Queensland.

"No se trata solo del crecimiento de la población:la demanda también está siendo impulsada por el envejecimiento de la población y los arreglos de vivienda contemporáneos", dijo.

La investigación encontró que los hogares estaban creciendo a un ritmo más rápido que la población.

"Entre los censos de 2016 y 2021, la población de Queensland creció un 9,6 %, mientras que la cantidad de hogares aumentó un 13 %", dijo la Dra. Charles-Edwards.

"A medida que las personas envejecen, los hogares generalmente se vuelven más pequeños, y con nuestra cohorte de baby boomers envejeciendo, la demanda de viviendas solo crecerá".

El Dr. Charles-Edwards dijo que se necesitaba más investigación para comprender la relación reflexiva entre la demografía y la vivienda de Queensland.

"En períodos de escasez de viviendas, las personas pueden adaptarse mudándose con la familia o quedándose en casa por más tiempo, pero eso no es posible para todos y no es sostenible para muchos", dijo.

"Queensland necesita una política de vivienda bien formada, con las personas en el centro".