La investigación de la Universidad de Otago que investiga el impacto que tiene la vivienda en la situación financiera de los jubilados de Nueva Zelanda muestra que los no propietarios están en una peor posición financiera, y se recomienda actuar antes de que el problema crezca.

"Estamos mirando el barril de las futuras generaciones de no propietarios que serán menos capaces de lograr niveles de vida aceptables cuando se jubilen debido al factor crítico de ser propietario de una vivienda". "dice la Dra. Helen Roberts del Departamento de Contabilidad y Finanzas de la Universidad de Otago.

"Esencialmente, los propietarios de viviendas se encuentran en una mejor posición financiera durante la jubilación, y tenemos menos personas que poseen casas, "Agrega el Dr. Roberts.

Según datos recientes de la encuesta de gasto en vivienda, Nueva Zelanda tiene aproximadamente 750, 000 personas de 65 años o más.

El equipo de investigación de Ph.D. estudiante Jelita Noviarini, y supervisores Dr. Andrew Coleman, El Dr. Roberts y el profesor asociado Ros Whiting creen que los resultados destacan la necesidad de que el gobierno de Nueva Zelanda aborde la falta de viviendas públicas adecuadas, aumento de los precios de la vivienda y el alquiler, y exigir planes de ahorro para la jubilación contributivos obligatorios.

"La jubilación de Nueva Zelanda se basa en el supuesto de que los beneficiarios son propietarios de viviendas. A través de las estadísticas y la atención actual sobre la asequibilidad de la vivienda, queda claro que esto se está volviendo cada vez menos una realidad para muchos neozelandeses. Cuanto más tarden los responsables de la formulación de políticas en abordar este problema, peor será para muchos neozelandeses, "Dice la Sra. Noviarini.

Este estudio investigó el impacto de la vivienda en la adecuación financiera de los jubilados de Nueva Zelanda utilizando la Encuesta de familias, Ingreso, y datos de empleo (SoFIE) para el período 2002-2009. Examinó el efecto diferencial de las opciones de liquidación de viviendas, imputación de rentas y liquidez de activos sobre la adecuación financiera, y destacó la brecha cada vez mayor en la sostenibilidad financiera en la jubilación entre propietarios e inquilinos.

El profesor asociado Whiting dice que los resultados también proporcionan importantes puntos de conversación sobre las implicaciones del envejecimiento de la población de Nueva Zelanda.

"Si bien nuestros hallazgos demuestran que vender y vivir con la familia es la mejor opción de jubilación, este resultado es menos alcanzable a medida que las familias se vuelven más individualistas y menos comunitarias. Las mujeres solteras están expuestas a grandes caídas en la adecuación si eligen o se ven obligadas a vender y alquilar, "Dice el Dr. Coleman.

El estudio también encontró que los maoríes, los inquilinos y las personas que viven en ocupaciones de viviendas múltiples tienen niveles mucho más bajos de adecuación financiera. Individuos de etnia Pākehā o asiática, los propietarios de viviendas y los que viven solos se benefician más de la renta imputada derivada de la propiedad de la vivienda.

La investigación se ha publicado en la revista online: Estudios de vivienda :"Liquidación de viviendas y adecuación financiera de jubilados en Nueva Zelanda".