Inquilinos en los barrios marginales de Nairobi, Kenia, recibir servicios domésticos drásticamente inferiores y pagar más alquiler en comparación con los de sus asentamientos formales, según una nueva investigación de la University at Buffalo School of Management.

Próximamente en Desarrollo mundial, El estudio encontró que los hogares en las zonas de tugurios de Nairobi enfrentan importantes brechas en los servicios públicos. En el caso de servicios básicos como agua, retrete y eliminación de aguas residuales públicas, las brechas son tan altas como del 40 al 50 por ciento. Además, estos residentes pagan alrededor del 16 por ciento más que sus contrapartes formales del área, cuando se ajusta a las condiciones de calidad de la vivienda.

"Alrededor de mil millones de personas en todo el mundo residen actualmente en barrios marginales urbanos en condiciones deplorables, "dice la autora del estudio, Debabrata Talukdar, Doctor., catedrático de marketing en la Escuela Superior de Dirección de la UB. "Las personas que viven en barrios marginales de Kenia enfrentan condiciones de vida depravadas y un mercado de viviendas de alquiler que es muy explotador de sus inquilinos".

Talukdar analizó casi 1, 200 respuestas de hogares en barrios marginales y áreas formales de Nairobi para realizar un análisis empírico sistemático de las condiciones del mercado que enfrentan los residentes en ambas áreas.

Dice que la situación de doble riesgo podría resolverse con una importante financiación pública para aumentar la cantidad de viviendas y mejorar la infraestructura, pero esa solución es impráctica en base a las capacidades actuales de un país en desarrollo como Kenia.

"El enfoque más pragmático se basa en inversiones públicas y privadas combinadas para iniciativas políticas que serían beneficiosas para ambas partes, ", dice Talukdar." Las iniciativas específicas podrían incluir la formalización de los derechos de arrendamiento, mejoramiento o reurbanización de barrios marginales, o liberalizaciones regulatorias en el sector de la vivienda ".