WeWork, la startup de uso compartido de oficinas, se hará pública después de que su empresa matriz presentara los documentos el miércoles para la venta de acciones. a pesar de perder dinero en medio de una rápida expansión.

The We Company cotizará bajo el símbolo "WE", pero los funcionarios se negaron a decir cuánto pretenden recaudar con la oferta de acciones. Algunos informes noticiosos estimaron la suma entre $ 3 y $ 4 mil millones.

La compañía también llegó a un acuerdo con un consorcio de grandes bancos, incluidos JPMorgan Chase y Goldman Sachs, por una línea de crédito de $ 6 mil millones que se cerrará con la oferta de acciones.

We Company, con sede en Nueva York, presentó su declaración de registro a la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. Anunciando un plan para recaudar fondos para cubrir los gastos operativos y los gastos de capital para un lugar de trabajo que considera cada vez más globalizado. urbanizado y flexible.

El relleno, que establece que la "misión de la empresa es elevar la conciencia del mundo, "mostró que los ingresos se cuadriplicaron entre 2016 y 2018 a $ 1.8 mil millones.

Pero la compañía reportó una pérdida de $ 1.6 mil millones el año pasado, y durante los primeros seis meses de 2019, perdió $ 690 millones sobre $ 1,5 mil millones en ingresos.

"Tenemos un historial de pérdidas y, especialmente si seguimos creciendo a un ritmo acelerado, es posible que no podamos lograr la rentabilidad a nivel de empresa en el futuro previsible, "advirtió la empresa.

La empresa de coworking, que se autodenomina pionera en el negocio del "espacio como servicio", lanzado en 2010 y ahora tiene más de 528 ubicaciones en 111 ciudades en 29 países, de acuerdo con la presentación de la SEC.

El crecimiento se aceleró tras la crisis financiera y ha sido respaldado por tecnologías móviles que han permitido a las personas hacer que su trabajo sea portátil.

Los espacios, decorado con colores vivos y temas industriales, ofrecemos café gratis y los inquilinos reciben suministros de oficina y servicios públicos.

"Cuando empezamos, era obvio para nosotros que las soluciones disponibles en el mercado no satisfacían las necesidades de la fuerza laboral moderna, ", dijo la empresa en la presentación.

"En lugar de una solución estática limitada a un contrato de arrendamiento a largo plazo, imaginamos el futuro del trabajo:dinámico, espacios de trabajo bien diseñados por menos, un conjunto de productos y servicios de valor agregado, todo impulsado por datos, análisis y tecnología profundamente integrada que ayudó a nuestros miembros a desbloquear la creatividad y la productividad ".

¿En riesgo de recesión?

La presentación destaca el papel del cofundador y director ejecutivo de la empresa, Adam Neumann, que tendrá una participación mayoritaria después de que la empresa se haga pública y haya sido objeto de escrutinio por conflictos de intereses.

La empresa reveló que había alquilado a "entidades de propietarios en las que Adam tiene o ha tenido una participación significativa en la propiedad, "enumerando el asunto en la sección de" riesgo "de la presentación entre las transacciones que" presentan posibles conflictos de interés que podrían tener un efecto adverso en nuestro negocio y resultados de operaciones ".

Otro riesgo sería el impacto de una grave recesión financiera, lo que podría afectar gravemente a las empresas más pequeñas y a los autónomos que componen un grupo de clientes central para la empresa.

Pero la presentación continúa diciendo que WeWork resistió las recesiones en el mercado inmobiliario de Londres después del Brexit y en Buenos Aires después de una crisis monetaria que afectó a Argentina en 2018.

"No solo creemos que nuestro modelo de negocio mitiga las presiones de una recesión económica, también creemos que nuestro modelo podría posicionarnos bien en una recesión, ", dijo en la presentación." Una recesión económica puede brindarnos la oportunidad de escalar aún más nuestra plataforma a economías unitarias más atractivas ".

© 2019 AFP