El desarrollador inmobiliario de Chicago, Sterling Bay, tiene como objetivo hacer de Lincoln Park en el lado norte de la ciudad un centro para la investigación de las ciencias de la vida, una industria que la firma espera que llene mucho espacio en su megadesarrollo Lincoln Yards de $ 6 mil millones.

Sterling Bay anunció la semana pasada la creación de un nuevo brazo de inversión, llamado Prysm Life Sciences, que invertirá millones de dólares en empresas biotecnológicas y farmacéuticas emergentes.

La empresa Prysm incluirá el Instituto de Investigación Infantil Stanley Manne, una incubadora de ciencias de la vida con sede en un edificio médico de Lincoln Park que Sterling Bay compró el año pasado al Hospital de Niños Anne &Robert H. Lurie de Chicago.

El objetivo es abordar lo que el CEO de Sterling Bay, Andy Gloor, dijo es una escasez de espacio de laboratorio de investigación de ciencias de la vida de alta calidad en Chicago, lo que lleva a las empresas a mudarse fuera del área para investigar focos como Cambridge, Masa.

Otros desarrolladores están considerando propiedades en otros lugares de Chicago, incluso en el Distrito Médico de Illinois y cerca de McCormick Place, para espacio de investigación.

A través de Prysm, Sterling Bay y otros inversores proporcionarán financiación a empresas en fase inicial con el objetivo de crear nuevas trabajos bien remunerados en la ciudad. Las empresas que superen la incubadora podrían trasladarse al espacio en Lincoln Yards, que según Gloor se espera que tenga una gran parte del espacio de investigación en ciencias de la vida. La expansión de las empresas que se trasladen a Lincoln Yards impulsaría aún más el valor de las inversiones de Sterling Bay en las nuevas empresas.

"Queremos proporcionar una red para mantener a esas empresas en Chicago, similar a lo que ha hecho 1871 para el sector tecnológico, ", Dijo Gloor sobre la incubadora con sede en Merchandise Mart." Esta es una industria que está creciendo exponencialmente, y Chicago necesita obtener una parte justa de estos negocios ".

La iniciativa de Sterling Bay debería complementar el trabajo que ya está realizando Matter, una incubadora de tecnología sanitaria que se inauguró en 2015, dijo el director ejecutivo de Matter, Steven Collens.

"Hay una gran escasez de espacio de laboratorio en Chicago, ", Dijo Collens." Les duele a los emprendedores de ciencias de la vida que buscan construir sus negocios ".

Los espacios de laboratorio pueden ser significativamente más costosos de construir que otros tipos de espacios, El lo notó. Matter pensó en construir espacios de laboratorio cuando se abrió, pero anticipó otros proyectos que no son de Matter, luego en las obras, llenaría la necesidad. Esos proyectos, sin embargo, él dijo, terminó cayendo.

"Cuando piensas en qué es lo que las empresas de ciencias biológicas en etapa temprana necesitan para prosperar, necesitan capital, necesitan talento y necesitan infraestructura, ", Dijo Collens." Nos falta la pieza de infraestructura y creo que esto será realmente útil ".

Sterling Bay ya se ha beneficiado del crecimiento de empleos tecnológicos en Chicago en los últimos años. firmas de empresas como Google, Uber Gogo, Twitter y Glassdoor para arrendar oficinas en sus edificios.

Ha realizado inversiones en empresas jóvenes, uno de los cuales planea trasladarse a Chicago como parte de la empresa Prysm. Prescient Medicine Holdings se trasladará a finales de este año a Lincoln Park desde Hummelstown, Pensilvania., dijo el director de operaciones Kevin Stineman. La empresa moverá a 85 trabajadores, con planes de contratar a otros 40 después de mudarse a Chicago, Stineman dijo en un correo electrónico.

Prescient se encuentra en las etapas finales de envío de datos de ensayos clínicos a la Administración de Alimentos y Medicamentos para LifeKit Predict, una prueba genética que determina el riesgo de una persona de desarrollar adicción a los opioides. Prescient espera obtener aprobación y comercialización a finales de este año. Dijo Stineman.

Sterling Bay en abril finalizó la aprobación de la ciudad para construir hasta 14.5 millones de pies cuadrados de oficinas, edificios residenciales y de otro tipo en 55 acres en el río Chicago a lo largo de Lincoln Park y Bucktown.

Sterling Bay pagó casi $ 20,5 millones por el Instituto de Investigación Infantil Stanley Manne en octubre. El edificio en 2430 N. Halsted St. está aproximadamente a una milla al este de Lincoln Yards.

Trabajadores de Lurie, que se mudan a un espacio consolidado en Gold Coast, saldrá del edificio en los próximos meses, y Prysm abrirá allí poco después, Dijo Gloor.

El corredor de CBRE David Saad liderará el leasing en el 120, Propiedad de 000 pies cuadrados en Halsted Street.

Para cuando Lurie se mude, Sterling Bay dijo que espera que se firmen varios inquilinos de laboratorio.

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