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Existe una alarma creciente de que los actores de Wall Street están comprando cada vez más hospitales, hogares de ancianos y otros proveedores para obtener "ganancias descomunales". Muchos dicen que estos inversionistas tienen poco o ningún conocimiento sobre el cuidado de la salud y lo tratan simplemente como un activo financiero para comprar y vender, no como un bien social.
Estos hallazgos están documentados en una investigación realizada por la profesora del ILR Rosemary Batt y Eileen Appelbaum, codirectora del Centro de Investigación Económica y Política.
En su nuevo estudio, Batt y Appelbaum describen cómo los inversionistas están socavando la estabilidad financiera de los hospitales y hogares de ancianos al vender sus propiedades y quedarse con las ganancias, en lugar de reinvertir el dinero para mejorar la atención al paciente. El estudio fue publicado el 1 de agosto por el Instituto para el Nuevo Pensamiento Económico y el Centro de Investigación Económica y Política.
Los perpetradores, dicen los investigadores, son firmas de capital privado asociadas con "fideicomisos de inversión en bienes raíces", conocidos como "REIT". Ambos son fondos de inversión de Wall Street de los que la mayoría de la gente nunca ha oído hablar, pero que han penetrado cada vez más en la industria del cuidado de la salud.
Su táctica se conoce como sale-leaseback. Las firmas de capital privado compran proveedores de atención médica, los cargan con deuda y planean salir de ellos en una ventana de cuatro a cinco años. Los REIT son sus sirvientas, dijo Batt. Los REIT compran los bienes inmuebles y los arriendan a hospitales o residencias de ancianos en arrendamientos a largo plazo que generalmente aumentan un 3% anual. Los sale-leasebacks brindan retornos rápidos para las firmas de capital privado y retornos estables a largo plazo para los REIT.
Batt, profesora Alice H. Cook de Mujeres y Trabajo de la Escuela ILR, ofrece un ejemplo:"Tomemos el Steward Health Care System. Cerberus Capital, una firma de capital privado, compró seis hospitales católicos en el área de Boston en 2011. El fiscal general de Massachusetts supervisó la conversión de los hospitales de organizaciones sin fines de lucro a organizaciones con fines de lucro, y supervisó el cumplimiento de Cerberus con los requisitos de inversión y atención caritativa durante cinco años. Tan pronto como expiró la supervisión del fiscal general, Cerberus vendió la propiedad del hospital por un REIT de atención médica, Medical Properties Trust. Pero los hospitales quedaron en ruinas".
"De repente, los hospitales estaban pagando alquileres inflados por propiedades que habían tenido durante más de 100 años. Para pagar el alquiler de las propiedades de la ciudad principal, los propietarios de capital privado requirieron grandes recortes en el personal, los suministros y el equipo. Aun así, el sistema Steward estaba profundamente enraizado". el rojo, el peor desempeño financiero de todos los hospitales en Massachusetts en 2019, antes de que llegara la pandemia".
Los REIT controlan más de 3,5 billones de dólares en activos en EE. UU., pero no pagan impuestos porque la ley los define como inversores pasivos. "Sin embargo, sus acciones son todo menos eso:sus acciones agresivas y los alquileres costosos socavan la capacidad de los proveedores de atención médica para sobrevivir y atender las necesidades de los pacientes, según Batt. Appelbaum dijo:"No deberíamos subsidiar a los actores financieros que obtienen ganancias desmesuradas". a expensas de los pacientes y trabajadores. Los legisladores deben revisar su estado de exención de impuestos y controlar su comportamiento". + Explore más
