Nuevos informes del Proyecto de Desplazamiento Urbano en UC Berkeley y la Asociación de Vivienda de California confirman que el aumento de los costos de vivienda entre 2000 y 2015 ha contribuido al desplazamiento de personas de color de bajos ingresos y ha dado lugar a nuevas concentraciones de pobreza y segregación racial en el Área de la Bahía.

Los aumentos en los precios de la vivienda han intensificado las disparidades raciales en el acceso a vecindarios con mejor calidad ambiental, recursos educativos y oportunidades económicas, colocar cada vez más estos vecindarios fuera del alcance de las personas de color de bajos ingresos en San Francisco, Condados de Alameda y Contra Costa.

"Nuestra investigación proporciona evidencia cuantitativa de lo que los activistas han estado diciendo durante años:la crisis de la vivienda está contribuyendo a la segregación del Área de la Bahía, "dice Miriam Zuk, director del Proyecto de Desplazamiento Urbano.

Por ejemplo, los informes encontraron que los hogares negros de bajos ingresos se volvieron cada vez más propensos a vivir en alta pobreza, barrios segregados entre 2000 y 2015. En 2015, 65 por ciento de los hogares negros de bajos ingresos de San Francisco vivían en alta pobreza, vecindarios segregados — una tasa sustancialmente más alta que los grupos de bajos ingresos de otras razas. Las familias de bajos ingresos que viven en este tipo de vecindarios generalmente enfrentan mayores barreras a la movilidad económica y tienen más probabilidades de sufrir resultados de salud adversos.

"Estos informes proporcionan evidencia clara de que las personas de color de bajos ingresos en el Área de la Bahía son las que más sufren a medida que aumentan los precios de las viviendas y el desplazamiento las empuja a una mayor pobreza, vecindarios de menores recursos donde las probabilidades están en su contra, "dice Matt Schwartz, presidente y director ejecutivo de California Housing Partnership. "Podemos y debemos hacerlo mejor."

Los condados y ciudades del Área de la Bahía necesitan políticas e inversiones que apoyen la asequibilidad de la vivienda, estabilidad, y mayor acceso a vecindarios de altos recursos para personas de color de bajos ingresos. Para tener éxito, Estas políticas e inversiones deben tener en cuenta tanto los legados históricos de la segregación racial como las tendencias recientes en la segregación que se documentan en estos informes.

"Como destacan estos informes, la crisis de la vivienda sigue afectando especialmente a los residentes de color de bajos ingresos, forzar a los residentes a salir de sus hogares y contribuir a la resegregación del Área de la Bahía, "dijo Fred Blackwell, CEO de la Fundación San Francisco. "No podemos lograr un progreso significativo hacia la prosperidad inclusiva en la región sin abordar la crisis de la vivienda".

Hallazgos clave de los informes:

• Entre 2000 y 2015, a medida que subieron los precios de la vivienda, la ciudad de Richmond, Bayview en San Francisco y las áreas planas de Oakland y Berkeley perdieron miles de hogares negros de bajos ingresos. Mientras tanto, Los aumentos en los hogares negros de bajos ingresos durante el mismo período se concentraron en ciudades y vecindarios con precios de vivienda más bajos, como Antioch y Pittsburg en el este del condado de Contra Costa. así como partes de Hayward y las comunidades no incorporadas de Ashland y Cherryland.
• Grandes aumentos en la cantidad de personas de color de bajos ingresos que viven en áreas que se volvieron segregadas y de alta pobreza entre 2000 y 2015, como en las comunidades no incorporadas de Ashland y Cherryland en el condado de Alameda y en ciudades en el este del condado de Contra Costa. son evidencia de que el aumento de los costos de la vivienda y los patrones de migración han contribuido a nuevas concentraciones de segregación y pobreza en la región.
• Los hogares de color de bajos ingresos eran mucho más vulnerables que los hogares blancos de bajos ingresos al impacto de los rápidos aumentos en los precios de la vivienda. En el Área de la Bahía, un aumento del 30 por ciento a nivel de tramo en la renta media pagada entre 2000 y 2015 se asoció con una disminución del 43 por ciento en los hogares de color de bajos ingresos y una disminución del 7 por ciento en los hogares blancos de bajos ingresos.
• Los hogares de bajos ingresos que hicieron algún tipo de mudanza en 2015, ya sea que permanecieran dentro de su condado de origen o lo dejaran, terminaron pagando una parte más alta de sus ingresos en alquiler que aquellos que no se mudaron. un claro indicador del alto costo del desplazamiento.
• Al mudarse, una proporción significativa de personas de bajos ingresos de todas las razas no solo abandonó su condado de origen, sino también la región por completo. Por ejemplo, El 40 por ciento de los hogares negros de bajos ingresos en el condado de Alameda que se mudaron en 2015 abandonaron el Área de la Bahía, otro indicio de presiones regionales de desplazamiento.