La construcción de nuevas viviendas continúa en partes propensas a inundaciones de Inglaterra y Gales, y las pérdidas por inundaciones siguen siendo elevadas. Un nuevo estudio que analizó una década reciente de construcción de viviendas, Llegó a la conclusión de que un número desproporcionado de viviendas construidas en vecindarios en dificultades o en declive terminarán en áreas de alto riesgo de inundaciones debido al cambio climático.

El estudio, por Viktor Rözer y Swenja Surminski del Grantham Research Institute, utilizó datos a nivel de propiedad para viviendas nuevas e información sobre el desarrollo socioeconómico de los vecindarios para analizar grupos espaciales de aumento desproporcionado en la exposición a inundaciones de viviendas de nueva construcción e investigó cómo estos patrones evolucionan en diferentes escenarios de cambio climático. Sus hallazgos, que discuten los problemas del gasto en defensas contra inundaciones y el papel de la planificación espacial en la adopción del cambio climático, se publican en la revista IOP Publishing, Cartas de investigación ambiental .

Durante la ultima decada, 120, Se han construido 000 casas nuevas en áreas propensas a inundaciones en Inglaterra y Gales. El uso de la planificación espacial y otros incentivos para reducir el número de nuevas propiedades construidas en áreas propensas a inundaciones. incluidas las áreas que pueden volverse propensas a las inundaciones, es un componente clave de la gestión del riesgo de inundaciones a largo plazo. Al mismo tiempo, Hacer que las personas y los activos sean más resistentes a las inundaciones mediante la adaptación y la recuperación eficiente se incluye cada vez más en las políticas nacionales y en las prácticas locales de gestión del riesgo de inundaciones. Sin embargo, No hay estudios disponibles que proporcionen un análisis empírico que capture los efectos de las decisiones recientes de planificación espacial sobre los cambios dinámicos en la exposición a las inundaciones y sus interacciones con el desarrollo de las comunidades locales en el contexto del cambio climático.

Viktor Rözer señala:"Se espera que el cambio espacial de las áreas de riesgo de inundaciones como resultado del cambio climático impacte de manera desproporcionada las casas de nueva construcción en áreas en declive o en dificultades. Lo que podría parecer una opción atractiva para satisfacer la demanda de vivienda y estimular la economía local correctamente ahora es probable que aumente la desigualdad, con aquellos que pueden permitirse el lujo de alejarse de las áreas de alto riesgo, dejando expuestos a los menos capaces de hacer frente.

"El análisis muestra que sin más acciones, se espera que la proporción de viviendas construidas entre 2008 y 2018 que estarán en alto riesgo para la década de 2050 aumente del cinco por ciento al ocho por ciento en un escenario de calentamiento de 2 ° C y podría casi triplicarse al 14%". bajo un escenario de calentamiento de alto nivel ".

Las conclusiones sugieren que en los vecindarios con dificultades, Esto puede dar lugar a efectos colaterales en los que la incapacidad para hacer frente a los crecientes riesgos de inundaciones puede reducir tanto el atractivo como el valor de la propiedad de un área más grande. ya que las posibilidades de una recuperación completa después de una inundación disminuyen y el desarrollo de la comunidad se ve afectado. Esto podría causar un riesgo más amplio con implicaciones sistémicas, como un aumento en los incumplimientos hipotecarios y las ejecuciones hipotecarias debido a una combinación de precios de bienes raíces decrecientes y menores posibilidades de recuperación financiera

El análisis es accesible para un amplio número de lectores y podría tener importantes implicaciones para una mayor conciencia de la gama de resultados de exposición asociados con el desarrollo de viviendas de riesgo en el Reino Unido. la asequibilidad de la protección contra inundaciones a nivel privado, y seguros contra inundaciones frente al cambio climático.