Un estudio de las áreas afectadas por huracanes en los Estados Unidos ha revelado una tendencia a la construcción de casas más grandes para reemplazar las más pequeñas en los años posteriores a una tormenta.

La investigación, dirigido por la Universidad de Southampton (Reino Unido) y publicado en la revista Sostenibilidad de la naturaleza , muestra que el tamaño de las casas nuevas construidas después de un huracán a menudo eclipsa el tamaño de las que se perdieron.

Investigador principal Dr. Eli Lazarus, de la Escuela de Geografía y Ciencias Ambientales de la Universidad de Southampton, dice:"Nuestros hallazgos destacan una tendencia de 'reconstruir más grande' en zonas que se sabe que son propensas a sufrir daños por condiciones extremas de viento e inundaciones por marejadas ciclónicas. Esta práctica crea una intensificación del riesgo costero, a través de un aumento, propiedad de alto valor expuesta a daños mayores o destrucción ".

Un equipo de científicos del Reino Unido y EE. UU. Midió los cambios en las huellas de edificios residenciales en cinco lugares de las costas del Atlántico y el Golfo de EE. UU. Que han sufrido colectivamente los efectos de seis sistemas de huracanes entre 2003 y 2012. Compararon imágenes satelitales de antes de las grandes tormentas. éxito con las imágenes correspondientes de 2017.

Las áreas examinadas fueron Mantoloking (Nueva Jersey), Hatteras y Frisco (Carolina del Norte), Isla Santa Rosa (Florida), Dauphin Island (Alabama) y Bolivar (Texas). Cada una de las ubicaciones está desarrollada con barreras costeras (accidentes geográficos que protegen contra el mar) en áreas designadas con peligro de inundación, con edificios residenciales principalmente unifamiliares.

La investigación, que también involucró a la Coastal Carolina University, Encuesta geológica de los Estados Unidos, Universidad de Carolina del Norte y Universidad de Cardiff, mostró un patrón general de casas más grandes que reemplazan a las más pequeñas en las cinco ubicaciones costeras.

Entre los edificios que cambiaron el tamaño del área (antes y después de la tormenta), la huella de la casa promedio aumentó entre el 19 por ciento (Hatteras) y el 49 por ciento (Isla Santa Rosa). Las casas nuevas construidas después de los huracanes (pero no como reemplazo directo de los edificios existentes) excedieron las huellas promedio de otros edificios anteriores a la tormenta en la localidad entre un 14% (Mantoloking) y un 55% (Isla Santa Rosa).

Las casas en los EE. UU. Se hacen más grandes en general. Sin embargo, los aumentos mostrados en este estudio son mucho mayores que el aumento promedio a nivel nacional, y están sucediendo a pesar de las medidas políticas destinadas a frenarlos.

El Dr. Lazarus comenta:"Los efectos devastadores de los desastres en las comunidades vulnerables pueden dejarlas abiertas a los mercados inmobiliarios especulativos, y tal vez en última instancia, expulsadas por ellos, con inversores que compran parcelas de tierra en ruinas para obtener ganancias en cualquier recuperación posterior. construcción de viviendas más grandes, Sucesivamente, ejerce una mayor presión sobre la financiación de seguros subsidiados para propiedades en áreas de riesgo ".

El equipo sugiere que la tendencia de 'reconstruir más grande' no se limita solo a las zonas de huracanes en los EE. UU., y está investigando patrones de reurbanización a largo plazo en otros lugares sujetos a diferentes tipos de desastres.