Académicos de la Universidad de Aberdeen formaron parte de un equipo que recientemente produjo un informe para la Comisión de Tierras de Escocia que analiza cómo otros países gestionan la propiedad de la tierra.

Actualmente en Escocia, no hay restricciones sobre la cantidad de tierra que puede poseer un solo individuo, y existe un patrón concentrado de propiedad de la tierra, particularmente en las zonas rurales.

El gobierno escocés ha declarado que su visión es una distribución más justa, o más amplia y equitativa, de la tierra en Escocia. donde las comunidades y los individuos tienen acceso a la tierra y existe una mayor diversidad de propiedad de la tierra. Como tal, la Comisión de Tierras de Escocia pidió a un grupo de académicos que elaborara un informe que les permitiera conocer la experiencia de otros países de imponer límites sobre quién puede poseer tierras y / o cuánta tierra, cualquier individuo o entidad puede poseer.

Malcolm Combe de la facultad de derecho de la Universidad, y el profesor Norman Hutchison de la Escuela de Negocios participaron en el estudio, que fue dirigido por el Dr. Jayne Glass de la Universidad de Highlands and Islands. La investigación identificó y describió restricciones sobre la propiedad de la tierra en 22 países que podrían usarse para una comparación significativa con Escocia.

El equipo descubrió que la mayoría de los países que analizaron cuentan con algún tipo de proceso de aprobación en relación con la propiedad de la tierra.

Los países fueron seleccionados utilizando un conjunto de criterios para identificar a aquellos con similares contextos económicos y geográficos a Escocia. Lugares con fuerte regulación, procesos de gobernanza y transacciones, bajos niveles de corrupción percibida, y se identificaron y categorizaron un fuerte régimen de derechos de propiedad, teniendo en cuenta la variedad de intervenciones y luego contrastando los hallazgos con los expertos de cada país para garantizar la precisión.

El Sr. Combe dijo:"Cuando comenzamos este proyecto, era importante averiguar qué países, en primer lugar y ante todo, podrían compararse más fácilmente con Escocia. Desde mi perspectiva, esto implicó considerar cómo se regulaban y publicitaban las transacciones de tierras y también cuánto respeto y protección se otorga a los derechos de propiedad existentes en un lugar determinado ".

El profesor Hutchison dijo:"La propiedad de la tierra brinda al propietario una serie de funciones valiosas, algunas de las cuales son financieras y otras no se basan en un rendimiento pecuniario. La intervención estatal en los mercados de tierras generalmente no es bienvenida por los propietarios existentes, ya que introduce incertidumbre y puede a menudo tienen un efecto negativo en el precio o restringen el uso. Sin embargo, Los cambios de política dirigidos a la propiedad de la tierra pueden beneficiar a la nación si dan como resultado beneficios económicos positivos y mejoran el bienestar de la comunidad. Esta investigación proporciona evidencia de la práctica en países similares a Escocia ".

Combe agregó:"El trabajo nos permitió demostrar lo que hacen otros países para evitar la fragmentación de la tierra o el control de importantes recursos estratégicos de la tierra por parte de propietarios irresponsables. Este trabajo sugiere que Escocia no iría contra la corriente si introdujera medidas similares. Ahora la Comisión de Tierras de Escocia tendrá algo que considerar cuando desarrolle propuestas para una mayor reforma agraria en Escocia ".