Con las tasas hipotecarias en aumento, las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron drásticamente el mes pasado a la tasa más baja en tres años, dijo el viernes la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Los precios de las viviendas se mantuvieron altos y con una caída en las viviendas en el mercado, muchos propietarios potenciales no pueden comprar.

NAR dijo que las ventas de viviendas cayeron un 3,4 por ciento en septiembre después de estancarse en agosto, el quinto descenso en seis meses. Los analistas esperaban que la tasa se mantuviera estable.

La tasa de 5,15 millones, ajustado estacionalmente, significa ventas de viviendas unifamiliares, casas adosadas, los condominios y las cooperativas han bajado un 4,1 por ciento desde septiembre del año pasado.

"Este es el nivel más bajo de ventas de viviendas existentes desde noviembre de 2015, ", Dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun, en un comunicado.

Culpó al aumento de las tasas de interés por "impedir que los consumidores tomen decisiones rápidas sobre la compra de una vivienda. Mientras tanto, los listados de viviendas asequibles siguen siendo bajos ".

El precio medio de la vivienda subió un 4,2 por ciento en comparación con 2017, hasta $ 258, 100, el 79º mes de aumentos interanuales, a pesar de haber bajado ligeramente en los últimos tres meses.

Se observaron caídas de ventas en todo el país, excepto el Medio Oeste, donde estaban planos.

El inventario de viviendas disponibles para la venta continuó su tendencia al alza, aumentando a 4,4 meses, al ritmo de ventas actual, desde 4,3 en los tres meses anteriores. Y las viviendas permanecen en el mercado un poco más que en agosto.

Aumento de los costos de materiales, especialmente madera que está sujeta a aranceles de importación impuestos por el presidente Donald Trump, así como la escasez de mano de obra, ha ralentizado la construcción de viviendas, ejerciendo más presión sobre el mercado de la vivienda.

Ian Shepherdson de Pantheon Macroeconomics dijo que los bancos que imponen estándares de préstamos más estrictos también contribuyeron a desacelerar las ventas, al igual que los nuevos límites a las deducciones fiscales estatales y locales en la medida fiscal estadounidense aprobada en diciembre.

También señaló que los huracanes recientes en el sureste de los Estados Unidos podrían afectar los números.

"El huracán Florence probablemente también redujo las cifras de septiembre, "dado que las ventas en el sur experimentaron el mayor descenso, dijo en una nota de investigación. "Es probable que octubre no sea mucho mejor, como mucho, a raíz del huracán Michael ".

© 2018 AFP