Generador de riqueza, Las casas solares de paquete plano y un plan de participación en las ganancias que incentiva la modernización están brindando una vida sostenible a las personas que de otro modo no podrían pagarla.

"Uno de los mayores problemas que vemos en este momento es (la creación de) una gran brecha entre las clases media y baja. Todos están hablando de esta creciente brecha de desigualdad, "dijo Bart Glowacki, cofundador de SOLACE, una start-up con sede en Varsovia, Polonia, creado con el objetivo de hacer que la vivienda sostenible sea ampliamente asequible.

Controles hipotecarios más estrictos, La precariedad laboral y las elevadas deudas de los estudiantes en Europa han hecho que a los jóvenes les resulte cada vez más difícil comprar sus propias viviendas.

"La gente común ya no puede cubrir sus necesidades básicas. Millennials, quiénes son los futuros líderes, ni siquiera puedo pagar un apartamento o una casa, "dijo Glowacki.

Todavía, a medida que crece la desigualdad, conciencia pública sobre el medio ambiente, cambio climático, la eficiencia energética y la sostenibilidad van en aumento. Según un informe sobre el cambio climático del Eurobarómetro de 2017, Aproximadamente las tres cuartas partes de los europeos creen que el cambio climático es un problema grave, mientras que el 90% ha tomado medidas para combatirlo.

Teniendo en cuenta estos problemas, SOLACE ha desarrollado una casa de paquete plano de energía neutral dirigida a personas de entre 28 y 38 años.

SOLACE hace, vende y envía las partes de la casa. Ahora, han construido una casa que servirá de modelo expositivo para clientes potenciales, pero Glowacki dice que la producción a pequeña escala comenzará pronto y esperan obtener más fondos para escalar.

La casa de SOLACE cuesta 25 €, 000 y se entrega en un paquete de unos 6 m de largo. Puede ser ensamblado por cuatro personas usando una grúa, pero la puesta en marcha suministra equipos de montaje si es necesario. La casa consta de una pequeña cocina, un salón-comedor de 20m2 y un pequeño baño en la planta baja, y un dormitorio al nivel del entrepiso.

Energía excedente

Si bien existen otras casas de paquete plano, La innovación de SOLACE es un techo de paneles solares que alimenta el hogar, pero también genera ingresos para el propietario al producir un excedente de energía que, en ciertos países, puede luego venderse a la red eléctrica local.

"Creemos que la casa SOLACE es la primera casa en Europa que realmente puede producir más energía de la que consume una familia media, "dijo Głowacki, aunque admite que los clientes de países con menos exposición al sol durante los meses de invierno solo se beneficiarían de una reducción del impacto medioambiental y de las facturas de energía.

"Cuando una familia gasta más del 40% de sus ingresos disponibles (en costos de calefacción y electricidad), prácticamente cobrarán cada fin de mes, porque la sobrecarga de la vivienda es demasiado pesada para ellos, dijo Głowacki, que cree que los costos de los servicios públicos paralizan financieramente a los hogares. "Creemos que SOLACE realmente puede luchar contra esto".

Pero no son solo las personas las que podrían tener un incentivo para invertir en viviendas sostenibles. Un proyecto piloto llamado LEMON planea ayudar y alentar a las empresas privadas a invertir en modernizaciones de viviendas sociales existentes en Italia a través de un esquema de la UE.

El esquema, generalmente se aplica a grandes proyectos de construcción pública, permite a los inversores beneficiarse de los ahorros de energía generados por las modernizaciones. Es la primera vez que se implementa una iniciativa de este tipo en Italia, según la Dra. Claudia Carani, coordinador de LEMON.

"Necesitamos mostrar un modelo de negocio diferente que podría ser realmente interesante para acelerar la inversión, "dijo el Dr. Carani.

27 pueblos

LEMON licitará contratos en septiembre y la modernización comenzará en 2019 en 27 ciudades en dos provincias italianas, Reggio Emilia y Parma. Las 622 casas que se modernizarán son actualmente muy ineficientes, promediando una calificación G de acuerdo con el esquema de etiquetado energético de la UE en el que A es altamente eficiente. LEMON planea llevar estas casas a una calificación C reemplazando las ventanas, cambiar el sistema de calefacción por uno moderno basado en calderas e instalar sistemas inteligentes de control de temperatura. El Dr. Carani dice que estos cambios generarían 15 €, 290 millones en ahorro energético.

El proyecto también planea enseñar a los residentes, una mezcla de locales y migrantes, cómo utilizar las nuevas modificaciones que proporcionarán un mejor aislamiento y reducirán los costos de calefacción.

En otra parte, La organización de base Czech Sustainable Houses quiere hacer que las viviendas sostenibles estén más disponibles impulsando la necesidad de dichas viviendas. Parte de cómo lo hacen es impulsando la innovación para la vivienda sostenible, no menos importante, a través de su concurso anual de estudiantes de arquitectura.

Actualmente en su tercer año, el concurso pide a los estudiantes de la República Checa y Eslovaquia que diseñen de forma sostenible, casas atractivas y económicamente viables.

"Una gran parte de nuestras actividades es asegurarnos de comunicarnos de manera que la gente se emocione y les dé una buena sensación de que les espera un buen futuro, "dijo el fundador Pavel Podruh.

Si bien los criterios del concurso cambian todos los años (el objetivo de este año es diseñar un complejo de cinco edificios cada uno con tres apartamentos), Podruh dice que una prueba crítica es la viabilidad.

El premio es juzgado por un jurado compuesto por arquitectura, expertos en ciencia y energía y los ganadores reciben 30, 000 coronas checas, equivalente a 1 EUR, 170 mientras que su boceto se convierte en un prototipo habitable de tamaño natural. Los dos primeros se completarán el próximo año. Cuando los prototipos estén listos, el público podrá alquilarlos para estancias cortas para experimentar una vida sostenible.

"Cualquiera puede quedarse en estas casas y probar esta nueva forma de vida y ver que no es tan diferente a lo que está acostumbrado, "dijo Podruh, cuya organización ganó el primer premio en la categoría Jóvenes Líderes Energéticos de los Premios de Energía Sostenible de la UE en junio.

La organización no tiene planes de comercializar los prototipos. En lugar de, su objetivo es resaltar la necesidad de iniciativas de vivienda sostenible y estimular a los gobiernos, los responsables de la formulación de políticas y las empresas privadas en acción.

"Realmente queremos crear una gran demanda de viviendas. Estamos creando intencionalmente esta presión en el mercado para adaptarse, innovar, ", dijo Podruh." Nunca quisimos ser una empresa de construcción; mostramos formas novedosas de construir casas, y creamos la demanda pero no la satisfacemos, intencionalmente ".