Luces brillantes, Gran ciudad.

"Y la falta de viviendas de alquiler asequibles, "dice el investigador de la Universidad de Cincinnati, Mike Eriksen, Doctor.

El Profesor Asociado de Bienes Raíces de West Shell del Carl H. Lindner College of Business publicó recientemente un informe titulado, "La ubicación de viviendas de alquiler asequibles y subvencionadas en y dentro de las ciudades más grandes de los Estados Unidos" con el Instituto de Investigación de la Asociación de Banqueros Hipotecarios para la Vivienda en América.

Cubriendo los subsidios al empleo y al crecimiento de la población en las 50 principales ciudades estadounidenses, el informe comienza a desentrañar las complejidades entrelazadas que han contribuido a la tendencia general hacia la inasequibilidad en las grandes áreas metropolitanas de los Estados Unidos durante los últimos 20 años.

"En las 50 ciudades más grandes, la renta media ha aumentado un 175% más rápido que los ingresos familiares, ", dijo Eriksen." Para las poblaciones de ingresos bajos y medios en estas regiones, la vivienda se está volviendo más cara a un ritmo más rápido ".

Un subconjunto del tema que examina Eriksen son los subsidios, que representan $ 50 mil millones en gastos federales anuales. De media, un subsidio está disponible para tres hogares que de otra manera serían elegibles por ingresos, pero esa estadística cambia drásticamente a uno de cada nueve hogares elegibles en las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento.

Mirando a Cincinnati, Eriksen descubrió que la región tiene lo mejor de todos los mundos.

"Dado que el gasto previsto en alquiler representa el 30% de los ingresos familiares, Cincinnati es en realidad la región más asequible del país cuando se mide la brecha en dólares entre el alquiler medio y el gasto esperado en vivienda de un hogar de ingresos moderados. " él dijo.

Desafortunadamente, Cincinnati también lidera las grandes ciudades en el porcentaje de inquilinos considerados de bajos ingresos según las pautas federales, Eriksen compartió.

Para Eriksen, Este informe rasca la superficie al descubrir lo que podrían significar las oportunidades de vivienda equitativa, y cómo lucirían en la práctica, en ciudades de cualquier tamaño que crezcan al menos en los Estados Unidos. Él dice que se necesita más investigación para ayudar a desenredar el complicado lío de la desigualdad en la vivienda y comprender los obstáculos económicos tanto para los inquilinos como para los compradores de vivienda por primera vez.