Los iBuyers, o compradores instantáneos, son empresas que utilizan la tecnología para realizar ofertas rápidas y en efectivo sobre viviendas. Se han vuelto cada vez más populares en los últimos años, ya que ofrecen una forma cómoda y sencilla de vender una casa.

Si bien los iBuyers pueden ser una opción conveniente para los vendedores de viviendas, también pueden tener un impacto negativo en las disparidades raciales y las tasas de propiedad de viviendas individuales en las principales ciudades.

Disparidades raciales

Es más probable que los iBuyers compren casas en vecindarios minoritarios, donde las casas a menudo están infravaloradas y es menos probable que coticen en el mercado inmobiliario tradicional. Esto puede conducir a una mayor gentrificación y desplazamiento en los barrios minoritarios, ya que los iBuyers suelen comprar propiedades y luego venderlas a un precio más alto.

Tasas de propiedad de vivienda individual

Los iBuyers también pueden dificultar que las personas compren viviendas, ya que a menudo ofrecen precios inferiores al valor de mercado. Esto puede dificultar que los compradores de vivienda por primera vez compitan en el mercado y provocar una disminución en las tasas de propiedad de vivienda individual.

En conclusión, si bien los iBuyers pueden ser una opción conveniente para los vendedores de viviendas, también tienen el potencial de contribuir a las disparidades raciales y reducir las tasas de propiedad individual de viviendas en las principales ciudades.