Si bien los iBuyers pueden ser una excelente opción para algunos propietarios, también pueden tener un impacto negativo en las disparidades raciales y las tasas de propiedad de viviendas individuales en ciertas comunidades.
Cómo los iBuyers pueden contribuir a las disparidades raciales
Los iBuyers suelen centrarse en viviendas en barrios minoritarios y de bajos ingresos. Esto se debe a que estas casas a menudo están infravaloradas y los iBuyers pueden obtener ganancias significativas comprándolas y luego revendiéndolas.
Esta práctica puede conducir a la gentrificación, que es el proceso por el cual un vecindario se vuelve más próspero y costoso, a menudo como resultado de una afluencia de nuevos residentes. La gentrificación puede desplazar a los residentes de larga data, que tal vez ya no puedan permitirse vivir en sus propias comunidades.
Además, iBuyers puede hacer que sea más difícil para quienes compran una vivienda por primera vez comprar una vivienda. Esto se debe a que los iBuyers suelen estar dispuestos a pagar más por las viviendas que los compradores individuales, lo que puede hacer subir los precios.
Cómo los iBuyers pueden afectar las tasas de propiedad de vivienda individual
Los iBuyers también pueden tener un impacto negativo en las tasas de propiedad de vivienda individual. Esto se debe a que los iBuyers a menudo compran casas que de otro modo se venderían a propietarios-ocupantes individuales.
Esto puede reducir la oferta de viviendas asequibles en el mercado, lo que dificulta que las personas compren viviendas.
Conclusión
Los iBuyers pueden ser una forma cómoda y sencilla de vender una casa, pero también pueden tener un impacto negativo en las disparidades raciales y las tasas de propiedad de viviendas individuales en determinadas comunidades.
Es importante ser consciente de estas posibles consecuencias antes de decidir si vender su casa a un iBuyer.
