Facebook y Google están mapeando grandes expansiones en Chicago, donde las búsquedas inmobiliarias realizadas por dos de los otros gigantes tecnológicos del país han sido el centro de atención.
Menlo Park, Facebook, con sede en California, está negociando el arrendamiento de más de 200 000 pies cuadrados en una torre de oficinas recientemente construida en 151 N. Franklin St. en el Loop, según fuentes.
Mientras tanto, fuentes dijeron, Google planea agregar más de 100, 000 pies cuadrados de espacio para oficinas en el distrito de Fulton Market de la ciudad, donde la empresa ya tiene una gran sede en el Medio Oeste.
El crecimiento de esas empresas en Chicago se produce cuando los funcionarios de la ciudad y el estado esperan la decisión de Amazon sobre su segunda sede planeada. o HQ2. La compañía con sede en Seattle anunció el año pasado planes para elegir una ubicación en América del Norte para agregar hasta 50, 000 trabajos bien remunerados, y Chicago en enero se enteró de que se encontraba entre las 20 ubicaciones que aún se están considerando.
También en enero, El alcalde Rahm Emanuel dijo que Chicago intentaría atraer a Apple, que está buscando un nuevo campus que crearía más de 20, 000 puestos de trabajo. Cupertino, Apple, con sede en California, se ha mantenido callado sobre las posibles ubicaciones del campus, y no está claro si Chicago está bajo consideración.
Por ahora, por lo menos, Google y Facebook son los gigantes tecnológicos que refuerzan su presencia en Chicago. Muchos de los empleados existentes de esas empresas están en ventas.
Si el arrendamiento de Facebook se completa como se esperaba, coronaría una primavera inolvidable para el desarrollador de Chicago John Buck Co. En mayo, Facebook firmó el contrato de arrendamiento de oficinas más grande en la historia de San Francisco, acordando llenar todo de un nuevo, 756, Torre de 000 pies cuadrados desarrollada por John Buck y dos socios:Golub &Co., con sede en Chicago, y el brazo de gestión de activos de MetLife.
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El acuerdo de Chicago se produce inmediatamente después de que los inquilinos comenzaron a mudarse a la torre de 35 pisos de John Buck en 151 N. Franklin St., donde CNA Financial es el inquilino homónimo. Otro inquilino en el aproximadamente 807, El edificio de 000 pies cuadrados es el bufete de abogados Hinshaw &Culbertson.
El bloque más grande de espacio restante son los 10 pisos superiores, que tienen poco más de 257, 000 pies cuadrados combinados. Es posible que Facebook pueda llenar todo ese espacio.
No está claro si Facebook también planea permanecer en una oficina recientemente ampliada en Wacker Drive, o si los espacios se consolidarán en Franklin Street. En octubre, The Tribune informó que Facebook había ampliado su espacio en 191 N. Wacker Drive a más de 100, 000 pies cuadrados.
Una portavoz de Facebook y el presidente y director de inversiones de John Buck, Kevin Hites, no respondieron a las solicitudes de comentarios.
En Mayo, Crain's Chicago Business informó que Facebook ha estado cazando reclutadores de otras empresas de Chicago para que la empresa de redes sociales pueda hacer cientos de nuevas contrataciones en la ciudad.
El espacio de Franklin Street sería lo suficientemente grande para acomodar más de 1, 000 empleados.
Facebook está representado por corredores de Cushman &Wakefield. John Buck está representado por Bill Rolander y Jon Cordell de Newmark Knight Frank.
Google se está expandiendo en Fulton Market, un área que ayudó a elevar hace unos años cuando se mudó a 358, 000 pies cuadrados en el antiguo edificio de almacenamiento en frío de Fulton Market, que fue remodelada por Sterling Bay de Chicago y renombrada como 1KFulton.
Google, que no tiene otro lugar donde expandirse en 1000 W. Fulton Market, está arrendando 14, 000 pies cuadrados en la planta baja que una vez se había planeado como espacio comercial para el edificio, Confirmó la portavoz de Google, Kayla Conti. Dijo que el espacio se utilizará para que los vendedores de Google interactúen con los clientes.
Justo al sur de 1KFulton, Google está negociando tomar más de 100, 000 pies cuadrados en un edificio de 12 pisos Sterling Bay planea terminar de construir en 210 N. Carpenter St. para fines de este año, dijeron las fuentes.
El director gerente de Sterling Bay, Andy Gloor, no pudo ser contactado para hacer comentarios.
Conti se negó a comentar sobre el contrato de arrendamiento de Carpenter Street, o decir si Google planea una mayor expansión en el vecindario. Ella dijo Mountain View, La empresa con sede en California tiene más de 900 empleados en Chicago.
Google está representado por Kyle Kamin y Cal Wessman de CBRE. Sterling Bay y el propietario de 1KFulton, American Realty Advisors, están representados por el director de arrendamiento de Sterling Bay, Michael Lirtzman.
Alrededor de 60, 000 de los 205 del edificio Carpenter Street, 000 pies cuadrados ya han sido arrendados.
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