Airbnb ha pasado de ser "una forma de hacer unos pocos dólares" a una empresa multimillonaria que representa un gran dolor de cabeza para la industria hotelera.
Frente a la competencia de Airbnb, que celebrará una década este verano, las principales atracciones europeas como París, Amsterdam, Berlín y Barcelona están decididos a renovar sus propias ofertas.
La medida es mantener los precios de alquiler bajo control y mantener el suministro saludable, ya que Airbnb sigue siendo una espina en el costado de los hoteleros. diez años después de su 11 de agosto, 2008 debut como Airbed &Breakfast.
Después de varios comienzos en falso, el fenómeno basado en la web surgió en la mirada pública de la Convención Nacional Demócrata de ese año en Denver para ofrecer una alternativa competitiva a un mercado hotelero "saturado" y, como dijo uno de sus cofundadores, "una forma de hacer algunos dólares".
Diez años después Airbnb tiene un valor estimado de $ 31 mil millones y tiene un stock de cinco millones de unidades de alojamiento que anuncian a nivel mundial en 81, 000 ciudades en unos 200 países.
Estas estadísticas lo convierten en una historia de éxito destacada de la economía colaborativa, ya que responde a la "creciente demanda turística y profesional de alojamientos independientes y más espaciosos en el centro de las grandes ciudades". ", informó la asociación francesa de urbanismo Apur el mes pasado.
La industria hotelera está menos convencida del éxito de lo que se ha convertido en un gran rival que se come su negocio sin estar sujeto a las mismas restricciones legales y fiscales.
Las autoridades municipales también han expresado "numerosos recelos, "señala Apur, Encontrar alquileres al estilo de Airbnb ha hecho subir los precios en la medida en que muchas de las principales ciudades europeas, así como Nueva York y Tokio, se han embarcado en una ofensiva regulatoria.
París, El mercado número uno de Airbnb a nivel mundial con unos 60, 000 alquileres, ya ha enfrentado desafíos legales junto con su rival Wimdu. Las autoridades también han tomado medidas drásticas contra los propietarios que no respetan los requisitos legales y algunos ya han recibido multas después de que el parlamento francés votara un paquete de medidas el mes pasado.
París, habiendo puesto ya el año pasado un tope al número máximo de días permitidos para un alquiler a corto plazo a 120 por año, también dijo en abril que demandaría a Airbnb y Wimdu por no eliminar los anuncios de las personas que no declaran correctamente sus propiedades.
Las ciudades españolas se han esforzado mucho por presionar a los propietarios privados mediante, por ejemplo, limitando las ofertas a los apartamentos de la planta baja que también permiten la provisión de una entrada privada.
Palma de Mallorca busca una prohibición total después de ver que dichos alquileres se dispararon un 40 por ciento entre 2013 y 2017.
En Madrid, donde unos 9, Hay 000 apartamentos en alquiler:alrededor de 2, 000 de ellos sin licencia:las autoridades municipales de izquierda radical están buscando para fines de este año introducir una tasa impositiva del 95 por ciento para los alquileres legales.
Berlín tomó medidas enérgicas contra Airbnb, pero luego relajó un poco su control
"Doble discurso"
En el litoral mediterráneo Barcelona también se ha levantado a los garrotes en medio de protestas de vecinos de barrios ahogados en un mar de turistas dispuestos a festejar ruidosamente a todas horas.
Las autoridades de la ciudad ahora dicen que no se otorgarán nuevas licencias a apartamentos individuales ubicados en el centro histórico de la ciudad.
Ámsterdam firmó en diciembre de 2016 un acuerdo que calificó como "único en Europa" con Airbnb prohibiendo los alquileres más allá de los 60 días al año.
Berlina, que ha visto dispararse los precios inmobiliarios en los últimos años, meses antes había aprobado uno de los regímenes más estrictos del continente para obstaculizar una mayor expansión de Airbnb que implicaba el alquiler de un máximo de una habitación en la vivienda de uno con 100, 000 euros ($ 110, 000 multas) como disuasivo.
Aún así, desde mayo, que se ha relajado para permitir alquilar todo el apartamento privado.
El 15 de junio representantes de Amsterdam, Barcelona, Lisboa, Madrid y París —con Berlín ausente pero asociado— se reunieron para "hacer un balance del alcance del fenómeno y comparar las políticas públicas, "dijo Ian Brossat, encargado de los asuntos de alquiler en el ayuntamiento de París.
Es más, una docena de municipios europeos se reunirán el jueves en Bruselas antes de mantener conversaciones de seguimiento en otoño con la comisaria de mercado interior de la UE, Elzbieta Bienkowska.
"Nos enfrentamos al doble discurso de la plataforma (Airbnb) que, Por un lado, dice que va a seguir las reglas y, sin embargo, en el otro, se entrega a un intenso cabildeo en Bruselas, "Dijo Brossat.
Varios operadores de turismo de alquiler han presentado quejas ante la Comisión Europea para impugnar la legislación nacional de Francia, España, Bélgica y Alemania pero por el momento no prevé la apertura de procedimientos de infracción contra uno de estos países.
A pesar de las turbulencias que ha provocado, Los profesionales reconocen que Airbnb ha contribuido al desarrollo general positivo del sector.
"Soy un gran admirador. Han hecho un trabajo extraordinario para facilitar la reserva, preparación del viaje, y la puesta en contacto e intercambio muy rápido de información con el anfitrión, "Fabrice Collet, director general del grupo B&B de Francia, dijo a la AFP.
Agrega que su estrategia de precios "ha permitido viajar a familias que antes no podían hacerlo".
© 2018 AFP
