Sinónimos generales:
* característica
* atributo
* característica
* Calidad
* rasgo
* propiedad (Esto se puede usar indistintamente con "propiedad física" en muchos casos)
Sinónimos más específicos:
* Propiedad de material (se centra en la composición y estructura de un material)
* Propiedad mecánica (se refiere a cómo un material se comporta bajo estrés y tensión)
* Propiedad óptica (describe cómo la luz interactúa con un material)
* propiedad térmica (se ocupa de cómo reacciona un material al calor)
* Propiedad eléctrica (se relaciona con cómo un material realiza electricidad)
El mejor sinónimo de usar dependerá del contexto específico y de lo que desee enfatizar.