COVID-19 ha puesto a las economías del mundo en camino de la contracción más dramática desde la Gran Depresión. Con las principales economías del mundo en camino a la mayor caída trimestral de la historia, Las tierras agrícolas canadienses son una inversión cada vez más estable y resistente.

Canadá es uno de los mayores productores y exportadores agrícolas del mundo. Según Statistics Canada, el país es el quinto exportador agrícola más grande.

La agricultura es una de las industrias más grandes de Canadá, empleando directamente a casi 300, 000 personas, y representa aproximadamente el cinco por ciento del producto interno bruto del país. A medida que crece la población mundial, La agricultura canadiense y las industrias relacionadas crecerán en tamaño e importancia.

Crecimiento de la población

Hoy dia, hay más de siete mil millones de personas en el mundo. Se estima que para el año 2050, habrá más de nueve mil millones de personas.

También se ha pronosticado que el 90 por ciento de la tierra cultivable existente se utilizará para producir hasta un 70 por ciento más de alimentos para adaptarse a este crecimiento. Esto aumentará invariablemente el valor de las tierras agrícolas mundiales.

La economía simple sugiere que si la demanda aumenta mientras se mantiene la oferta constante, los precios subirán. Eso significa que el aumento de la demanda de alimentos y las limitaciones de las tierras cultivables conducirán a una apreciación del valor de las tierras agrícolas.

Durante un período de 30 años de crecimiento significativo de la población, el valor de las tierras agrícolas tanto en Canadá como en los Estados Unidos creció de manera constante. Vea abajo:

Según Statistics Canada, el precio medio de las tierras agrícolas por acre en 1988 era de 464 dólares. Al mismo tiempo, según el Departamento de Agricultura de EE. UU., Las tierras agrícolas estadounidenses equivalían a 885 dólares canadienses por acre. En 2018, el promedio de tierras agrícolas por acre en Canadá excedió los $ 3, 000, y en los EE. UU., superó los $ 4, 000. Con base en estos datos históricos y las perspectivas futuras, la inversión en tierras agrícolas es prometedora.

Un auge inminente de Saskatchewan

Mi experiencia como gerente senior de una empresa agrícola durante la mayor parte de una década me dio una perspectiva del valor único de la agricultura de Saskatchewan. Apreciación de las tierras de cultivo en las praderas canadienses, donde la agricultura es un motor económico fundamental, ha mostrado mayores incrementos que otras áreas del país.

Según el gobierno de Saskatchewan, la provincia "alberga más del 40 por ciento de las tierras agrícolas cultivadas de Canadá, algunas de las tierras más productivas del mundo ".

La propiedad de las tierras agrícolas de Saskatchewan ha sido más restringida que en otras provincias, resultando en un precio por acre históricamente más bajo. Dada la alta calidad del suelo y la relajación de las disposiciones de compra durante la última década, el precio por acre en Saskatchewan va en aumento. Eso significa que es probable que las próximas inversiones proporcionen rendimientos fructíferos y una revalorización del capital.

Según los informes de Farm Credit Canada de 2018 y 2019, el aumento promedio de tres años en los valores de las tierras agrícolas de Saskatchewan fue del 6.2 por ciento en comparación con el 4.9 por ciento en Columbia Británica, 3,3 por ciento en Alberta y 4,2 por ciento en Manitoba.

Algunos de los mayores propietarios de tierras agrícolas de Saskatchewan, incluyendo Andjelic Land Inc., Avenue Living Agricultural Land Trust y la familia Heide se han beneficiado de las apreciaciones de las tierras agrícolas a través de sus inversiones estratégicas.

Comparación de inversiones

Comparando las tierras agrícolas con la apreciación de la bolsa de valores primaria de Canadá, la Bolsa de Valores de Toronto (TSX), durante un período de 11 años de 2009 a 2019 muestra la consistencia y estabilidad de las tierras agrícolas sobre las existencias.

A pesar de dos recesiones económicas, las tierras agrícolas mostraron una apreciación positiva año tras año en comparación con el TSX más volátil.

Aunque la TSX mostró una apreciación de más del 30 por ciento en 2009, tres de esos años produjeron depreciaciones superiores al 10 por ciento. En cambio, tierras agrícolas constantemente apreciadas, que van desde el cinco por ciento hasta más del 20 por ciento, durante el mismo período de 11 años.

Dado el crecimiento demográfico mundial esperado, la demanda de alimentos y las limitaciones actuales de las tierras cultivables, Es probable que las inversiones en tierras agrícolas sigan produciendo beneficios lucrativos.

Las tierras de cultivo en Canadá y los EE. UU. Se han apreciado históricamente a medida que aumenta la población y la demanda mundial de alimentos. Farmland también ha servido como un valor agregado a las carteras y ha demostrado ser más predecible con respecto a su apreciación que los mercados de acciones.

Sigue habiendo más oportunidades de inversión en tierras agrícolas, con valor sustancial por extraer. Específicamente, regiones de Canadá como Saskatchewan han sido históricamente infravaloradas y, como resultado, están apreciando.

Como tal, existe una gran oportunidad de obtener ganancias. Debido a proyecciones a largo plazo, ahora más que nunca es estratégico incorporar las tierras agrícolas en las ecuaciones de inversión. Para citar a Mark Twain:"Compre tierras, ya no lo están haciendo ".

Este artículo se vuelve a publicar de The Conversation bajo una licencia Creative Commons. Lea el artículo original.