¿Qué hace que una vivienda sea un lugar al que queremos llamar hogar? ¿Y por qué nos resulta tan difícil movernos? incluso cuando la reducción es la opción lógica? Para responder a estas preguntas, un equipo de científicos de EPFL encuestó a 968 inquilinos en Suiza.

Hogares suizos, al igual que nuestros coches, Los televisores y las cinturas se han vuelto considerablemente más grandes en las últimas cuatro décadas. La superficie media per cápita aumentó de 34 m² en 1980 a 46 m² en 2019, y parece que esta cifra seguirá creciendo.

¿Qué hay detrás de este creciente apetito por el espacio? ¿Cómo revertir esta tendencia para hacer que la vivienda sea más sostenible desde el punto de vista medioambiental? Y, lo mas importante de todo, ¿Cómo podemos reducir el tamaño de nuestras casas sin comprometer nuestro nivel de vida? Claudine Karlen, Anna Pagani y Claudia Binder, del Laboratorio de Relaciones Humano-Medio Ambiente en Sistemas Urbanos de la EPFL (HERUS), Aborde estas preguntas en un artículo publicado en el Journal of Housing and the Built Environment. Su investigación toca algunos temas espinosos relacionados con la vivienda que nunca antes se habían estudiado con tanta profundidad.

Programa de investigación nacional

La vivienda es el segundo mayor contribuyente al consumo de energía y CO2 de Suiza ₂ emisiones, justo detrás del transporte. Y si continúa el ritmo de crecimiento actual, no habrá otra opción que seguir construyendo nuevas viviendas en terrenos totalmente nuevos fuera del centro de las ciudades. En 2017, el gobierno suizo lanzó un Programa Nacional de Investigación sobre la eficiencia de los recursos, incluso en la industria de la vivienda. El profesor Philippe Thalmann del Laboratorio de Economía Ambiental y Urbana de la EPFL (LEURE) supervisa actualmente un doctorado. Investigar los factores que influyen en las decisiones de renovación de los propietarios de viviendas. demoler o construir viviendas nuevas. Otro Ph.D. estudiante de ETH Zurich está estudiando la huella ambiental de la vivienda, mirando en particular a los materiales de construcción y el uso de energía. Los científicos de HERUS optaron por centrarse en los inquilinos sabiendo que su investigación podría cambiar las reglas del juego. "Aproximadamente el 60% de los suizos alquilan sus casas, "dice Pagani, arquitecto y Ph.D. estudiante. "Adoptar un enfoque más sostenible para este segmento del mercado inmobiliario del país podría marcar una gran diferencia durante la próxima década".

Cuestionario y entrevistas

En el otoño de 2019, los científicos enviaron un cuestionario y organizaron discusiones grupales con personas que alquilaban de dos cooperativas, la Société Coopérative d'Habitation Lausanne (SCHL) y Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ), y con la compañía de seguros Swiss Mobiliar. lo que representa un total combinado de 10, 000 viviendas. La encuesta recibió 968 respuestas. Se preguntó a los inquilinos qué los impulsó a mudarse a su hogar actual y qué podría impulsarlos a mudarse nuevamente en el futuro.

Funciones clave de la carcasa

Alrededor del 40% de los encuestados se mudó a una vivienda más grande a pesar de que el tamaño de su hogar había disminuido. Cuando se le preguntó sobre una posible mudanza futura, solo el 25% de los encuestados indicaron que estarían dispuestos a reducir su tamaño si su hogar se redujera. En el 46% de los casos, los encuestados dijeron que no estarían dispuestos a mudarse porque estaban apegados a su vivienda actual, mientras que el 30% dijo que ya consideraba que su hogar actual era demasiado pequeño. Otras razones incluyeron una buena ubicación y un alquiler barato (ambos 7%) y el apego a su vecindario y comunidad actuales. "Resumimos estas preferencias en nueve funciones, "explica Pagani." Descubrimos que varios de ellos actúan como obstáculos para reducir el tamaño de la vivienda:por ejemplo, símbolo de estatus, que es nuestro hogar como reflejo de nuestro estatus social; permanencia, cuál es nuestro apego a nuestra vivienda y vecindario actuales; intimidad, lo que aumenta a medida que nuestros hogares tienen más espacio por miembro del hogar ".

Varias respuestas posibles

Persuadir a una pareja de jubilados para que se muden de un gran apartamento en el centro de la ciudad no es una tarea fácil. Tampoco es disuadir a un vecino de mudarse a un lugar más grande solo porque quiere un poco más de espacio. Los científicos sugieren varias respuestas posibles, incluida la introducción de incentivos financieros para alentar a las personas a mudarse, garantizar un suministro adecuado de pequeñas viviendas en el centro de la ciudad con buenas conexiones de transporte público, y tener departamentos de diferentes tamaños en el mismo edificio para que las personas puedan moverse sin perder el contacto con amigos y vecinos. También recomiendan dar prioridad a los reductores sobre otros posibles inquilinos.

Alquiler de talleres y salas de música

Pagani aboga por "repensar nuestro enfoque de la privacidad a escala de todo el edificio, como por ejemplo, brindando talleres y salas de música que los inquilinos puedan alquilar ”. También pide una mayor flexibilidad en la distribución de los edificios como una forma de adaptarse a la evolución del hogar y satisfacer la necesidad de permanencia. Y en el tema del hogar como símbolo de estatus, señala el papel clave que los medios, los arquitectos y diseñadores pueden jugar en "crear un nuevo símbolo de estatus 'sostenible', por ejemplo, defendiendo las viviendas más pequeñas que ofrecen un alto nivel de vida ".

Modelo de computadora

El principal resultado del Ph.D. de Pagani. la investigación es un nuevo modelo informático, en el que incorporó los hallazgos del estudio. Los propietarios y propietarios de cooperativas pueden utilizar el modelo para evaluar el impacto de las medidas para reducir la huella ambiental de la vivienda, teniendo en cuenta las preferencias de los inquilinos.