La naturaleza anfótera del óxido de estaño se debe al hecho de que tiene sitios tanto ácidos como básicos en su superficie. Los sitios ácidos se deben a la presencia de enlaces estaño-oxígeno, que pueden donar protones (iones H+). Los sitios básicos se deben a la presencia de átomos de oxígeno, que pueden aceptar protones.
La acidez y basicidad relativas del óxido de estaño pueden controlarse mediante sus condiciones de preparación. Por ejemplo, el óxido de estaño preparado a altas temperaturas es más ácido, mientras que el óxido de estaño preparado a bajas temperaturas es más básico.
El óxido de estaño es un material versátil con una amplia gama de aplicaciones. Se utiliza en la producción de vidrio, cerámica y otros materiales. También se utiliza como catalizador en una variedad de reacciones químicas.