Un nuevo estudio de expertos en vivienda del Reino Unido ha descubierto que los propietarios desempeñan un papel importante en la capacidad de los inquilinos para sentirse "como en casa".

El informe, dirigido por el Dr. Kim McKee de la Universidad de Stirling y financiado por SafeDeposits Scotland Charitable Trust, ha publicado siete cosas vitales que los propietarios y agentes de arrendamiento deben hacer para ayudar a sus inquilinos a hacer de su propiedad alquilada un hogar.

Los resultados, que incluyen:invertir en la calidad de la propiedad, realizar reparaciones de forma rápida y adecuada, no discriminar a los posibles inquilinos que dependen de los beneficios, y estar abierto a familias con niños o con mascotas, figura en la nueva guía para el sector privado alquilado.

Dr. McKee, Profesor Titular de Vivienda y Política Social de la Universidad, dijo:"Sabemos que la capacidad de sentirse 'como en casa' es crucial para la salud y el bienestar de los inquilinos y donde se sienten 'como en casa', "es más probable que se ocupen de la propiedad y se queden más tiempo, lo que claramente beneficia a los propietarios y también a los agentes de arrendamiento.

"La pandemia de COVID-19 ha puesto de relieve la necesidad de que todos no solo tengan un techo sobre sus cabezas, sino vivir en una propiedad que se sienta cómoda y no les cause estrés. Después de revisar la evidencia de la investigación, elaboramos una guía que describe las siete cosas más importantes en las que los propietarios deben pensar para ayudar a los inquilinos a sentirse como en casa y, a su vez, apoyar su bienestar ".

El proyecto de investigación, "Hacer de una casa un hogar en el sector privado alquilado, "fue apoyado por el Dr. Steve Rolfe, también de la Universidad de Stirling, Dr. Tom Simcock y Julie Feather de la Universidad Edge Hill, y la Dra. Jenny Hoolachan de la Universidad de Cardiff. El equipo revisó dos décadas de investigación durante el estudio de 10 meses.

Un sector cambiante

El sector privado de alquiler en Escocia ha crecido significativamente desde la crisis financiera mundial de 2007 y ahora representa uno de cada siete hogares. El sector también se ha vuelto cada vez más diverso, con más hogares de bajos ingresos y familias con niños que alquilan de forma privada, mientras que los inquilinos también alquilan de forma privada por períodos más largos.

John Duff, Presidente de SafeDeposits Scotland Charitable Trust, dijo:"Reconocemos la importancia para todos de que los inquilinos adopten plenamente la casa seleccionada como su hogar, y estamos encantados de haber apoyado este importante trabajo de la Dra. McKee en la Universidad de Stirling y sus colegas.

"Ayudar a desarrollar el sector de alquiler privado es una piedra angular del trabajo de SafeDeposits Scotland Charitable Trust mediante la inversión en proyectos como este".

Dr. Tom Simcock, investigador de la Unidad de Evaluación y Análisis de Políticas de Edge Hill, dijo:"En el clima actual en el que se nos anima a todos a quedarnos en casa, es vital que los inquilinos se sientan seguros y cómodos y este estudio destaca el papel que los propietarios privados tienen que desempeñar para apoyar el bienestar de sus inquilinos ".