Mientras Amazon centra su atención en la instalación de nuevas viviendas en Long Island City, Nueva York y Arlington, Virginia, Los expertos e historiadores de Seattle dicen que ambos lugares pueden esperar una relación delicada con el minorista en línea más popular del mundo.

Las comunidades estarán sujetas a la enorme influencia de una empresa acostumbrada a obtener lo que quiere y que no se inmuta por las culpas. justamente o no, para cambios generalizados por todas partes.

Solo mira hacia el noroeste del Pacífico, donde tanto Amazon como Seattle se han transformado dramáticamente juntos y, a veces, en desacuerdo durante los últimos 24 años, provocando resentimiento entre una cierta multitud de nativos anhelantes "musgo".

Pero hay una diferencia clave.

Las selecciones de la ciudad de Nueva York y el área de DC permiten a la compañía esquivar estratégicamente y disipar muchos de los dolores de crecimiento que Amazon ha sido acusado de infligir en su ciudad natal de Seattle. Esto se debe a que los movimientos pendientes cambiarán a Amazon del papel de empleador "MVP" que desempeña aquí, a un mero puesto de empleador "VIP" en dos de los más grandes de Estados Unidos, configuraciones regionales más robustas.

Un análisis de Fitch Ratings señala que 25, 000 empleos en Amazon representarían menos del 1 por ciento de la fuerza laboral en el área estadística metropolitana de Nueva York o DC. Ambos también tienen ya una gran concentración de ingresos personales en el tramo de seis cifras.

En Seattle, La fuerza laboral de Amazon ha crecido de 5, 000 a 45, 000 empleados desde 2010, mientras que su huella física en el centro de la ciudad creció de 1 millón a 8 millones de pies cuadrados en la actualidad.

Matthew Gardner, economista jefe de la empresa Windermere Real Estate en Seattle, estima que la tripulación de Amazon de altamente educada, los técnicos bien pagados representan alrededor del 15 por ciento del total de trabajadores del centro de Seattle.

Amazon dice que gastó $ 4 mil millones en el desarrollo de su casa en Seattle después de reclamar el distrito de almacenes South Lake Union que alguna vez estuvo somnoliento y que se ha rebautizado extraoficialmente como "Amazonia" debido a la ola de desarrollo de 44 edificios (y contando) de la compañía.

La compañía dice que ha inyectado $ 38 mil millones en la economía de la ciudad entre 2010 y 2016.

El centro de la ciudad de hoy es un bullicioso centro de empleo que se complementa con rutas de autobús adicionales subsidiadas por Amazon. que afirma que la mitad de sus empleados caminan, andar en bicicleta o tomar el transporte público para ir al trabajo.

El área también está impulsada por trabajadores de Amazon con insignias azules que almuerzan en pequeños restaurantes locales y camiones de comida afuera. La Asociación del Centro de Seattle dijo que más de 2, 000 pequeñas empresas se han abierto en el centro de Seattle desde que apareció Amazon.

Eso también significó un bloqueo constante de las obras de construcción en zonas del centro de la ciudad, que también coincide con una importante congestión de tráfico causada por dos proyectos de transporte público muy atrasados ​​en la Interestatal 5 y la Autopista 99. Los críticos también lamentan la metamorfosis de Seattle de una modesta región obrera alimentada por madera, trabajos de pesca y fábricas, al estado de la ciudad como un centro tecnológico estrella que fue cimentado por Amazon y luego atrajo a Facebook y Google para establecer puestos de avanzada clave aquí.

La nueva concentración de Seattle de personas altamente educadas, Los técnicos bien pagados infundidos en una era posterior a la Gran Recesión han contribuido a un mercado inmobiliario vicioso. Como la mayoría de ellos son inquilinos jóvenes y solteros, Gardner dijo que los alquileres promedio de la ciudad han aumentado en más del 70 por ciento desde 2010, a casi $ 2, 000 al mes. Mientras tanto, el costo promedio de una casa unifamiliar ha aumentado en casi un 90 por ciento a un precio promedio de $ 844, 000.

La tensión en torno al crecimiento de Amazon alcanzó su punto máximo este año mientras la ciudad luchaba por abordar su crisis de personas sin hogar. Amazon luchó con éxito contra un impuesto municipal propuesto que habría ayudado a financiar más servicios. Los funcionarios locales rápidamente se inclinaron ante el principal empleador de la ciudad después de que Amazon amenazara con retirar los proyectos de desarrollo. La amarga batalla golpeó aún más la reputación de "ciudadano corporativo" del CEO y fundador Jeff Bezos y también eclipsó la creciente, aunque una cartera relativamente pequeña de filantropía que Amazon ha hecho en la ciudad para personas sin hogar.

Durante las dos primeras décadas de existencia, El negocio de Amazon.com floreció silenciosamente en Seattle, comenzando como un favorito de las punto com literario y expandiéndose a la "Tienda de todo". De hecho, Amazon en 1994 fue acogido calurosamente por una ciudad orgullosa de su legado innovador vinculado a Boeing y Microsoft. pero también comprometido con ser asequible, enclave creativo en el oeste.

Es en los últimos cinco años que la aceleración del cambio ha sido tan intensa que los dolores de crecimiento entre Amazon y Seattle han sido duros y viscerales.

Knute Berger, columnista de Seattle desde hace mucho tiempo que ha hecho una crónica de la ciudad desde una perspectiva nativa, recuerda los días en que Amazon contrataba a periodistas y escritores locales para producir contenido de alta calidad para ayudar a vender libros en su plataforma. Pero el éxito generalizado de Amazon se vio más tarde como una amenaza para las librerías tradicionales y la publicación impresa en general.

"En algún momento, cruzaron la línea de ser un punto com creativo a 'The Man, '", Dijo Berger.

Con todo esto en el retrovisor y esperando sus nuevas ciudades sede, Margaret O'Mara, historiador de la industria de la tecnología y profesor de la Universidad de Washington, dijo que hay una oportunidad para un nuevo comienzo de Amazon. Instó a la compañía a forjar un nuevo camino como gigante tecnológico consciente de la comunidad que apoyará los impuestos locales según sea necesario.

"Construir un vecindario que sea realmente un gran lugar para ser un empleado de tecnología, pero no construido para nadie más, desde la perspectiva de una ciudad, no es el tipo de desarrollo sostenible que quieres tener, "Dijo O'Mara.

© 2018 The Associated Press. Reservados todos los derechos.