Mientras Amazon reflexiona sobre las posibles ubicaciones de su nueva segunda sede, los analistas están analizando los costos en ubicaciones potenciales.
La mitad de las áreas metropolitanas en la "lista corta" de Amazon para su nuevo HQ2 tienen viviendas sobrevaloradas, incluida el área de Dallas, según un nuevo informe de economistas de CoreLogic.
"CoreLogic ha revisado las tendencias de los precios de las viviendas en las ciudades que se están considerando para la segunda sede del gigante minorista en línea Amazon, ", dice el economista jefe Frank Nothaft en un nuevo informe." Todas las ciudades de la lista corta están experimentando aumentos en el precio de las viviendas.
"Algunas ciudades incluso han superado el promedio nacional del 6 por ciento".
CoreLogic considera Austin, Dallas, Denver, Los Angeles, Miami, Condado de Montgomery Md., Nashville, Nueva York, Virginia del Norte y Washington, D.C. como mercado donde el valor de la vivienda ha superado los niveles sostenibles.
Indianápolis y Pittsburgh, también en la lista de compras HQ2 de Amazon, CoreLogic considera que están infravaloradas.
Los costos inmobiliarios son solo uno de los factores que se dice que el gigante minorista digital con sede en Seattle está considerando en su búsqueda del enorme nuevo sitio de empleo.
"Cualquiera que sea la decisión que tome Amazon será sin duda una bendición para la ciudad seleccionada, "Dijo Nothaft.
Los analistas de vivienda del norte de Texas han dicho que si el HQ2 de Amazon aterriza en D-FW, el área no tendrá ningún problema para albergar a los 50 anticipados, 000 puestos de trabajo que el nuevo centro de oficinas crearía en 10 años.
Los precios de las viviendas en Dallas-Fort Worth se encuentran actualmente en niveles récord, habiendo aumentado en más del 40 por ciento en los últimos cuatro años.
CoreLogic estima que los precios de las viviendas en el área de Dallas han aumentado alrededor de un 6,4 por ciento en el último año.
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