Los primeros huéspedes que pagaron en el estudio de la planta baja recientemente publicado en Airbnb fueron lo suficientemente inocuos:una familia, ven a experimentar las alegrías de París, como muchos millones de otros.

Franck Briand, que vive en el apartamento directamente arriba, ahora recuerda ese momento como el comienzo de lo que él llama su "pesadilla" de Airbnb. Los siguientes cuatro años, él dice, ha sido un carrusel incesante de fiestas nocturnas, juerguistas borrachos y el traqueteo de grupos recién llegados, a veces 15 a la vez, arrastrando maletas con ruedas por el patio adoquinado.

"Quiero irme, "Dice Briand." Pero me dije a mí mismo que no debería ser el más débil, aquellos bajo amenaza, que se rinden ".

París, durante mucho tiempo uno de los mejores destinos del mundo, sigue agradecido por los miles de millones de euros (dólares) que los turistas inyectan en la economía de la capital francesa y los 300, 000 puestos de trabajo que mantienen. Pero los parisinos y los funcionarios del Ayuntamiento también están expresando su profundo escrúpulo por tener tantos visitantes directamente entre ellos. ya no están en gran parte acorralados en hoteles, sino que viven, aunque sea temporalmente, cara a cara con los lugareños en propiedades alquiladas en línea.

La reacción en París contra intrusivos, El turismo a domicilio aún no ha alcanzado las proporciones de otras ciudades muy visitadas. Venecia y Barcelona, entre otros destinos, han visto repetidas protestas. Pero las preocupaciones expresadas en los principales destinos europeos son a menudo las mismas:que el turismo de masas y sus plataformas en línea están vaciando las ciudades, alejando a los lugareños con precios más altos, alquileres más altos y grandes inconvenientes.

Jacques Boutault, alcalde del 2do distrito central de París, está entre los que hacen sonar la alarma. El distrito rectangular que supervisa, enmarcado por algunos de los sitios de visita obligada de la ciudad, incluido el museo de arte Pompidou, ha experimentado una caída demográfica vertiginosa a medida que Airbnb se ha apoderado de París, con más anuncios que cualquier otra ciudad del mundo.

"La población está cambiando por completo, de los que llevan años aquí a uno que está de paso, "dice Boutault, el alcalde de distrito desde 2001. El distrito 2 ha perdido 3, 000 habitantes en los últimos cuatro años, más del 10 por ciento de su total y muchos de ellos familias, él dice. Como resultado, las escuelas del distrito han cerrado tres clases.

"No quiero ser alcalde de un museo, es decir lindas paredes donde la gente pasa un poco de tiempo y luego se va, "Dice Boutault." Es importante que los centros urbanos sigan siendo auténticos y vivos. De hecho, para eso vienen los turistas ".

En 2012, Airbnb tenía 4, 000 listados en el área de París. Eso aumentó a más de 40, 000 para 2015, cuando el CEO de Airbnb, Brian Chesky, fue recibido en el Ayuntamiento. Tres años después Airbnb cuenta con 65, 000 listados solo dentro de París. Pero las relaciones con el Ayuntamiento se han agriado.

Ian Brossat, teniente de alcalde de París, encargado de la vivienda, dice que la capital ha perdido 20, 000 hogares en cinco años, "hogares en los que vivían los parisinos pero que ahora están poblados por turistas. Ya no son hogares, son hoteles clandestinos ".

"Airbnb se ha alejado de su modelo original, ", dice." Hemos pasado de una economía colaborativa a un tipo de economía depredadora, con profesionales que compraron viviendas, a veces edificios, a granel para transformarlos en cajeros automáticos. Así que nuestro papel es restaurar algo de orden ".

Para regular el crecimiento de Airbnb y plataformas similares, París ha exigido desde diciembre que los propietarios que cotizan en línea se registren. Los parisinos solo pueden alquilar la propiedad en la que realmente viven a turistas. y por un total de no más de 120 días al año. Cualquier otra residencia de París que puedan tener no se puede alquilar a turistas en absoluto.

Pero incluso con equipos de inspección que van de puerta en puerta y multas para los infractores más atroces, las reglas siguen siendo poco aplicadas. Brossat ahora está presionando para una prohibición total de los alquileres turísticos en el centro de París, argumentando que los propietarios de viviendas en el 1er. 2do, Tercero, y 4th arrondissements:"los más afectados por el fenómeno de Airbnb, ", dice, todavía se debería permitir alquilar habitaciones libres, pero no toda su propiedad.

Airbnb Francia, en una oracion, calificó la propuesta de Brossat "fuera de contacto con la opinión pública, divorciados de la realidad legal ". Dijo que alquilar propiedades en Airbnb ayuda a los parisinos a" aumentar sus ingresos y afrontar el aumento de los costos de vida en sus comunidades, donde la capacidad de vivienda no ha podido satisfacer la demanda durante décadas ".

Más presión sobre Airbnb y sitios similares viene con una nueva ley de vivienda a punto de obtener la bendición final del parlamento. Abre la puerta para que se impongan grandes multas a los sitios que albergan propiedades que no se ajustan a las regulaciones francesas.

Brossat espera que la ley marque un punto de inflexión.

"La gentrificación de París no comenzó con Airbnb. Pero Airbnb es un acelerador de la gentrificación, "El riesgo es que París se convierta en una ciudad que ya no sea habitada por habitantes sino únicamente por turistas o inversores extranjeros".

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