La nueva tienda insignia de Apple en Michigan Avenue está a la venta y podría alcanzar al menos 170 millones de dólares.
Walton Street Capital, con sede en Chicago, ha contratado a corredores para poner el 20, Tienda de 000 pies cuadrados en el mercado a la venta, y espera ofertas en el rango de $ 170 millones a $ 175 millones, según personas familiarizadas con el plan.
La venta potencial se produce solo unos meses después de que el director ejecutivo de Apple, Tim Cook, asistiera a la inauguración el 20 de octubre de la tienda vidriosa a lo largo del río Chicago. La tienda abrió unas dos semanas después de Walton Street Capital, una firma de capital privado dirigida por el multimillonario Neil Bluhm, compró la propiedad como parte de un acuerdo de $ 360 millones que también incluía el edificio de oficinas adyacente de 35 pisos en 401 N. Michigan Ave. El vendedor era Zeller Realty Group.
La decisión de Walton Street de vender la tienda, donde Apple tiene un contrato de arrendamiento de 15 años, fue reportado por primera vez por The Wall Street Journal.
Stephen Sotoloff, un director de Walton Street, rechazó hacer comentarios.
Walton Street ofrece la tienda Apple de forma individual, o como parte de un acuerdo mayor de al menos $ 170 millones que incluiría alrededor de 11, 000 pies cuadrados de venta minorista en la planta baja en el edificio de oficinas, según personas familiarizadas con el trato. El acuerdo también podría incluir una parte de la plaza Pioneer Court frente al edificio y un muelle alquilado a Shoreline Sightseeing. dijeron las fuentes.
Walton Street seguirá siendo propietaria del edificio de oficinas que no sea el espacio comercial de la planta baja.
Un equipo de corredores de Eastdil Secured comercializará la propiedad entre compradores potenciales.
Aproximadamente 7, 000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja en el edificio de oficinas se alquilan a Fidelity Investments. Aproximadamente 4, 000 pies cuadrados de espacio comercial en el lado norte del edificio están vacantes.
Antes de mudarse al nuevo buque insignia en octubre, La tienda Mag Mile de Apple había estado en Michigan Avenue y Huron Street desde 2003. Ese espacio permanece vacío.
El nuevo buque insignia fue diseñado por Foster + Partners, con sede en Londres.
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