Cuando la tierra es escasa o los valores de la tierra son altos, los urbanizadores a menudo miran hacia los garajes de estacionamiento por encima o por debajo del suelo para cumplir con la demanda de estacionamiento de un proyecto. Los planificadores de estacionamiento especializados preparan diseños alternativos para una parcela dada de terreno, buscando alternativas de suministro de espacio de estacionamiento que maximicen la inversión monetaria significativa en la estructura de estacionamiento.

Medida

Al seleccionar la mejor alternativa de estructura de estacionamiento, una medida importante de comparación es la "eficiencia" de un diseño, generalmente expresado como los pies cuadrados brutos del área de la estructura de estacionamiento, dividido por el número de puestos de estacionamiento.

Pautas

Diseños de estacionamientos , que proporcionan eficiencias de entre 300 y 350 pies cuadrados por puesto de estacionamiento son típicas. No es raro, sin embargo, encontrar estructuras de estacionamiento menos eficientes que requieran 400 pies cuadrados por estacionamiento o más. Las instalaciones automáticas de estacionamiento pueden lograr mejores eficiencias de estacionamiento, con informes de 200 a 250 pies cuadrados por puesto de estacionamiento.

Factores de diseño

Los factores que afectan la eficiencia de una estructura de estacionamiento incluyen el tamaño y la configuración geométrica de el sitio de la estructura de estacionamiento; el diseño del pasillo del garaje y el sistema de circulación, incluidos los lugares de entrada y salida; y restricciones del sistema estructural, como el diseño de la columna. Por lo general, las estructuras de estacionamiento más grandes pueden lograr una mayor eficiencia que las estructuras más pequeñas.