La invasión urbana, también conocida como expansión urbana, es un concepto clave en la planificación y el uso del suelo. Si bien las definiciones varían ampliamente, la invasión urbana se caracteriza por el desarrollo económico y comercial fuera de los centros urbanos concentrados. La expansión urbana también se caracteriza por el desarrollo de viviendas y locales comerciales de baja densidad en áreas suburbanas adyacentes a centros urbanos más grandes. Características de la invasión urbana
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Analista de políticas Anthony Downs ha identificado 10 rasgos de invasión urbana. Según Downs, la invasión urbana se caracteriza por una "extensión externa ilimitada" del desarrollo más allá de un área urbana compacta; "desarrollo de salto rápido", en el cual el desarrollo residencial ocurre lejos del centro urbano y evita las parcelas de tierra adecuadas más cercanas al centro urbano; desarrollo residencial y comercial de baja densidad; dispersión del poder entre muchas localidades pequeñas en lugar de un gobierno local; automóviles en lugar del transporte público como el medio de transporte dominante; "strip commercial development;", 3, [[desarrollo de tierra no planificado sin agencia central de planificación o control; grandes disparidades económicas y desigualdades entre localidades; uso de la tierra que se segrega en diferentes zonas, como residenciales y comerciales; y una dependencia de lo que Downs llama procesos de "goteo hacia abajo" para proporcionar viviendas a los residentes de bajos ingresos. Causas de la invasión urbana
Si bien las causas de la invasión urbana varían según el lugar, existen algunas factores En los Estados Unidos, una de las principales causas de la invasión urbana parece ser el deseo de viviendas unifamiliares, especialmente casas grandes con césped grande. El fomento del desarrollo comercial a lo largo de las principales carreteras y autopistas, en lugar de en centros urbanos concentrados, también contribuye a la invasión urbana; los centros comerciales y los centros de strip son el resultado más frecuente. La falta de transporte público en muchas áreas y la excesiva dependencia de los estadounidenses de sus automóviles, también promueve la usurpación urbana. Impactos de la usurpación urbana
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La usurpación urbana tiene varias efectos nocivos sobre el medio ambiente, aunque la falta de comprensión de estos efectos parece ser un factor que contribuye a la usurpación. En el nivel más básico, la invasión urbana consume miles de acres de bosques y tierras de cultivo, afectando negativamente a los animales y plantas que los llaman hogar. La dependencia de automóviles que caracteriza la invasión urbana también contribuye a una mayor contaminación por emisiones. La calidad del agua subterránea se ve afectada por el desarrollo y la contaminación industrial puede erosionar aún más la calidad del agua subterránea y del suelo. Los impactos económicos de la invasión urbana incluyen la fuga de comercio de los centros urbanos, lo que puede contribuir al desempleo y al deterioro urbano. La naturaleza dispersa del beneficio económico de la invasión urbana, así como la fragmentación del poder entre muchas localidades pequeñas, puede conducir a una infraestructura insuficientemente financiada (y por lo tanto insuficientemente mantenida), incluidas carreteras y servicios públicos. Los impactos menos tangibles de la invasión urbana incluyen una pérdida de comunidad a medida que las personas viven más lejos unas de otras y en el relativo aislamiento de las viviendas unifamiliares. Este aislamiento y falta de conexión pueden, según algunos científicos sociales, impactar negativamente en la calidad de vida.
Soluciones para la invasión urbana
Los planificadores han sugerido varias soluciones para la invasión urbana. Estos incluyen la inversión pública en transporte público; reciclaje de edificios existentes en lugar de nuevas construcciones continuas; alentando la inversión en centros urbanos como una forma de atraer a empresas y residentes a estas áreas; y establecer regulaciones más estrictas sobre los desarrolladores para que sean más responsables ante el público.
